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Condominio, Rua Agosto Azul, Oásis Mar lote 1, Corpo F, Apartr. 0A
8500-367 Portimão, Praia da Rocha
Modern T4 Duplex Apartment
Spanning 2 floors, this spectacular, unfurnished duplex, in a contemporary building, is the perfect place to express your creativity. Let your design senses go wild in this huge open plan living area, full of light & space. The ground floor also has a modern kitchen, fully fitted & equipped with integrated appliances & 2-tone cabinets, a guest bathroom & bedroom/office. The elegant glass panel staircase leads to the 1st floor with 3 bedrooms, 1 with en-suite & each with a balcony & a family bathroom. There is a private garden with terrace, jacuzzi, direct pool access & private parking.
Antonio Martins
Rappresentante commerciale
Habita Algarve
Joanne Mortimer
Assistente alle vendite
Habita Algarve
In malattia
Prezzo di vendita
725.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
195.3 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 655934 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 725.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 195.3 m² |
| Superficie totale | 411.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 216.5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This duplex apartment has a ground floor consisting of 1 room which can be used as a bedroom/office etc, guest bathroom & a fully fitted & equipped kitchen area in a two tone design with cream coloured wall cabinets & wooden base units housing integrated appliances including washing machine, dishwasher & fridge freezer. There is also a large open plan living area with a glass and wood staircase leading to the first floor which has 3 bedrooms, 1 with en-suite facilities & a private terrace. The other 2 bedrooms share a family bathroom & each have a private balcony. All 3 bedrooms on this floor have fitted wardrobes. |
| Descrizione degli altri spazi | Situated in the beautiful Oasis Mar resort with swimming pools, sauna & outdoor gym facility, this fantastic apartment is set in it's own garden with large terrace & jacuzzi & direct access to one of the communal swimming pools. Each of the bedrooms on the 1st floor has a private balcony. The apartment also includes a private parking space. |
| Descrizione della zona | With stunning beaches, water sports, beautiful marina, traditional cobbled streets, casino, shops, cafes, bars & restaurants, Praia da Rocha offers something for everyone. Also located on the doorstep of Portimão, where the entertainment continues with theatres, museums & an abundance of other cultural & sporting events. Plus sports centres, tennis courts, golf courses galore & other local amenities such as banks, schools, hospitals etc. The perfect place in the sun. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 5 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Piscina Jacuzzi esterna Terrazza Balcone |
| Vista | Giardino, Quartiere, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV digitale, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | This bright & modern, duplex apartment is in a contemporary building in Oasis Mar complex. With clean lines & bright, open spaces, this unfurnished apartment is a blank canvas for you to embellish. |
| Informazioni aggiuntive | This apartment is set in the grounds of the new, Oasis Mar complex with direct access to one of the stunning swimming pools surrounded by lush green, landscaped gardens & tall swaying palm trees. There is also a gym & suana. In a gated condominium this apartment is the height of luxury, just 3 years old, with fixtures & fittings of the highest quality. Located in a fantastic area, only 700m to the heart of Praia da Rochas golden sandy beaches & close to other local amenities such as cafes, restaurants, schools, banks, pharmacies etc. The perfect place to set up a family home. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2020 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento solare, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Aree comuni | Sauna , Piscina, Garage , Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
1.8 km, Aldi, Lidl & Continente |
|---|---|
| Scuola |
1.7 km, Escola Secundária Poeta António Aleixo & Escola Dom Martinho Castelo Branco |
| Centro medico |
2.6 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Ospedale |
4.7 km, Centro Hospitalar Universitário do Algarve |
| Ristorante |
0 km, There are several restaurants in the local vicinity |
| Parco |
8.9 km, Slide & Splash - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parco |
26.8 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parco |
21.2 km, Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Campo da golf |
2.3 km, Alto Golf & Country Club - Alvor |
| Campo da golf |
10.3 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Campo da golf |
9.2 km, Gramacho & Vale de Pinta Golf Resorts |
| Porto turistico |
1.7 km, Fortaleza de Santa Catarina - Praia da Rocha |
| Spiaggia |
0.5 km, Praia da Rocha |
| Centro commerciale |
3.7 km, Aqua Portimão Shopping Centre |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno |
4 km, Portimão Train Station |
|---|---|
| Autobus | 0.2 km |
| Aeroporto |
70.7 km, Faro Airport |
Tariffe
| Manutenzione | 250 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 1.211,06 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
43.500 € (Valuta) Property Transfer Tax (IMT) |
|---|---|
| Imposte |
0,8 %
(Valuta) Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
| Notaio | 850 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 225 € (Valuta) |
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