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Villetta, Ellitsantie 3
99555 Luosto
Chalet per 32 persone a Luosto
In vendita a Luosto: uno splendido chalet in legno per 32 persone, con un'atmosfera e strutture adatte a svariate finalità. Qui è possibile organizzare conferenze stimolanti, vacanze rilassanti o anche affitti a breve termine. L'atmosfera unica dello chalet si fonde con il comfort moderno, offrendo un luogo perfetto sia per le esigenze aziendali che per il tempo libero. Vieni a provare l'incanto di Luosto in questo chalet spazioso e versatile! Per ulteriori informazioni: Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com
Henri Tuomi
Responsabile commerciale
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
375.000 €
Stanze
9
Camere
8
Bagni
9
Superficie abitabile
325.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 655172 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 375.000 € |
| Stanze | 9 |
| Camere | 8 |
| Bagni | 9 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 6 |
| Bagni senza WC | 3 |
| Superficie abitabile | 325.5 m² |
| Superficie totale | 364.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 39 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | 10 camere da letto, 5 salotti, 5 cucine, 9 bagni, 5 saune, 3 bagni, 3 ingressi, 1 spogliatoio, 1 guardaroba |
| Descrizione degli altri spazi | Laboratorio manutenzione sci, Stanza caldaia, Deposito, Stanza serbatoio di olio |
| Descrizione della zona | L'area si basa sui documenti di concessione edilizia. Superficie dell'edificio principale: area appartamento 253m² e altri 39m². Superficie del cottage: area appartamento 72,5m². |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | Disponibile immediatamente |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Finestre con tripli vetri, Camino |
| Spazi |
Camera Camera Camera Camera Camera Camera Camera Camera Camera Camera Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Soggiorno Cucina a vista Cucina a vista Cucina a vista Cucina a vista Cucina Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Bagno Sauna Sauna Sauna Sauna Sauna WC WC WC Corridoio Corridoio Corridoio Cabina armadio |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Ceppi, Tavole, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccia a parete |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (26 ott 2023), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy, richiedete un rapporto al broker. |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1975 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1975 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gasolio, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2023 (Fatto) Altro 2011 (Fatto), Le saune della cabina suite sono state rinnovate. Altro 2005 (Fatto), Nuovi mobili per la grande sala Altro 2002 (Fatto), Ristrutturazione che ha coinvolto il completo rinnovamento del tetto, l'espansione dello spazio per la manutenzione degli sci, il rinnovo dell'ingresso e del portico, il rinnovo dell'area sauna e della cucina, incluso il rifacimento della cucina della cabina suite. Riscaldamento 2002 (Fatto) Altro 1992 (Fatto), Ristrutturazione |
| Codice di riferimento dell'immobile | 758-425-63-54 |
| Tassa di proprietà annua | 1.792,98 € |
| Gravami dell'immobile |
100.000 € Un pegno bancario di 100.000 euro. Sarà trasferito all'acquirente senza debiti in relazione alle transazioni. |
| Superficie del lotto | 2479 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 420 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Impianti sciistici |
0.6 km, Centro sciistico di Luosto |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
0.4 km, K-market luosto |
| Ristorante |
0.2 km, Ristorante Luostotunturi |
| Centro medico |
41 km, Centro sanitario di Sodankylä |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno |
117 km, Stazione ferroviaria di Rovaniemi |
|---|---|
| Autobus |
0.2 km, Collegamento diretto dall'aeroporto, dalla stazione ferroviaria e dall'autostazione di Rovaniemi a Luosto. |
| Aeroporto |
111 km, Rovaniemi airport |
Tariffe
| Riscaldamento |
1.167 € / mese
(valuta)
Stima in euro per il riscaldamento a olio al mese. Circa 7m³ consumati all'anno. |
|---|---|
| Corrente elettrica |
176 € / mese
(valuta)
Il consumo di elettricità nel 2022 è stato di circa 14150 kWh/anno, con un costo stimato calcolato a 0,10 centesimi/kWh per l'elettricità e 0,5 centesimi/kWh per la trasmissione dell'elettricità. |
| Tassa di proprietà |
1.792,98 € / anno
Imposta immobiliare confermata per l'anno 2022. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio |
120 € Acquirente e venditore dividono equamente la tariffa del notaio. |
| Tasse di registro |
151 € L'acquirente è responsabile dei costi di registrazione. |
| Altre spese | 23 € |
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