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Condominio, Avenida Tomás Cabreira, Edificio Macados, 2º andar Esquerdo, Praia da Rocha,
8500-802 Portimão, Praia da Rocha
First Line Apartment with Sea View
2nd floor, first line, air-conditioned apartment with a South facing balcony & a marvelous sea view. Set in a prime location you will walk out of the building & be directly on the main street in Praia da Rocha bursting with shops, bars & restaurants, casino & nightclub. Plus just 100m to the fantastic Praia da Rocha beach. The location of this apartment is 2nd to none. With 1 bedroom, bathroom, fully equipped kitchen & South facing living room this is a true gem of an apartment not to be missed. Perfect as a permanent residence, holiday accommodation or as a fantastic rental opportunity.
Antonio Martins
Rappresentante commerciale
Habita Algarve
Prezzo di vendita
315.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 654500 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 315.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 50.5 m² |
| Superficie totale | 59.4 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8.9 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This air-conditioned apartment consists of an entrance hall, a large living/dining room with fantastic sea views, double bedroom with fitted wardrobes, fully fitted & equipped kitchen with oven, ceramic hob, fridge freezer & breakfast bar & bathroom with walk in shower & washing machine. |
| Descrizione degli altri spazi | The apartment has a South facing balcony outside the living room, looking over the main street in Praia da Rocha & the Atlantico Ocean, just a few meters from the casino & the beach . At the back outside the kitchen is a smaller balcony with a place for hanging washing. There is no parking with this apartment, but there is free parking in most of the surrounding streets. The apartment block has an elevator. |
| Descrizione della zona | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Spazi |
Balcone (Sud) Balcone (Nord) |
| Vista | Quartiere, Strada, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Descrizione | Located in the heart of Praia da Rocha is this front line, South facing apartment offering fabulous sea views. |
| Informazioni aggiuntive | This is the ideal apartment for somebody wanting to move straight into, as the apartment was fully renovated in 2018. The apartment has also been recently painted & had new interior doors. The interior has fabulous, modern furnishings and is sold fully furnished |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1989 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1989 |
| Piani | 7 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | C |
| Riscaldamento | Riscaldamento ad aria calda |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
1.8 km, Continente Shopping Centre |
|---|---|
| Centro commerciale |
3.6 km, Aqua Shopping Centre |
| Spiaggia |
2 km, Praia do Vau |
| Porto turistico |
0.8 km, Portimão Marina |
| Spiaggia |
0.1 km, Praia da Rocha |
| Spiaggia |
1.5 km, Praia Grande Beach |
| Spiaggia |
2.5 km, Praia do Alemão |
| Spiaggia |
5.5 km, Alvor Beach |
| Negozio di alimentari |
2.6 km, Aldi & Lidl - Portimão |
| Negozio di alimentari |
0.5 km, Intermarché - Praia da Rocha |
| Negozio di alimentari |
0.1 km, There are several other mini-markets in the area |
| Centro medico |
2.9 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Ospedale |
5.8 km, Centro Hospitalar Universitário do Algarve - Portimão |
| Ristorante |
There are several cafe bars & restaurants in the local vicinity |
| Campo da tennis |
2.2 km, Clube Ténis de Portimão e Rocha |
| Campo da golf |
3.7 km, Alto Golf & Country Club - Alvor |
| Campo da golf |
9.1 km, Penina Hotel & Golf Resort |
| Campo da golf |
8.6 km, Vale de Pinta - Estómbar |
| Campo da golf |
8.8 km, Gramacho Golf Resort - Carvoeiro |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
55.1 km, Faro Airport |
|---|---|
| Treno |
3.2 km, Portimão Station |
| Autobus |
0 km, 30m to the bus stop for lines: 11 & 33 |
Tariffe
Costi d'acquisto
| Imposte |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| Notaio | 500 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 250 € (Valuta) |
| Imposta di trasferimento |
13.047 € (Valuta) Property Transfer Tax (IMT) |
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