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Condominio, Dubai Harbour, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Dubai Creek Harbour
Luxury 2 Bedroom Apartment with Full Sea View
This is the amazing luxury apartment on high floor with full sea view. You will be able to enjoy exquisite interiors by Cavalli and direct beach access.
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
3.000.000 AED (758.694 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
45 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 648419 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 3.000.000 AED (758.694 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 45 m² |
| Superficie totale | 109 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 35 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 30 |
| Piani abitativi | 40 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino |
| Vista | Cortile retrostante, Città, Mare, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 30 |
| Ascensore | Sì |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Piastrelle, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Lavanderia, Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 5 km |
| Ristorante | 6 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 10 km |
|---|---|
| Autobus | 5 km |
| Tram | 5 km |
Tariffe
| Manutenzione |
30.000 د.إ / anno (7.586,94 €)
(valuta)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Acqua |
50 د.إ / mese (12,64 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Corrente elettrica |
200 د.إ / mese (50,58 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicazioni |
300 د.إ / mese (75,87 €)
(valuta)
Etisalat or Du |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.087 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Altre spese |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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