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Condominio, Downtown, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Abu Hail
Designer & Upgraded Fully Furnished Apartment
This is a beautiful & upgraded fully furnished apartment with amazing view. Burj Khalifa serving the residences with concierge, 24/7 room service, housekeeping, library, spa, gym, and dedicated swimming pool facilities at all hours.
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
3.400.000 AED (859.370 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
45 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 648238 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 3.400.000 AED (859.370 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 45 m² |
| Superficie totale | 102.5 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 21 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Vacant |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Garage , Garage |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Giardino, Città, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | 1 Bedroom + living room |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2006 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2010 |
| Inaugurazione | 2010 |
| Piani | 21 |
| Ascensore | Sì |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Ceppi, Siporex , Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Feltro, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento, Cartonfeltro bitumato, Rame, Ghiaia |
| Materiali delle facciate | Piastrelle, Elemento in calcestruzzo, Lamiera |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Rifugio antiaereo, Lavanderia, Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Cantina fredda, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 5 km |
| Ospedale | 8 km |
| Università | 9 km |
| Ristorante | 3 km |
| Scuola | 9 km |
| Porto turistico | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 4 km |
|---|---|
| Autobus | 5 km |
Tariffe
| Manutenzione |
40.000 د.إ / anno (10.110,24 €)
(valuta)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Corrente elettrica |
200 د.إ / mese (50,55 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Acqua |
50 د.إ / mese (12,64 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicazioni |
300 د.إ / mese (75,83 €)
(valuta)
Etisalat or Du |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
5.000 AED (1.264 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Altre spese |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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