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Condominio, SUN ISLAND AJMAL MAKAN CITY
Sharjah, Hamriyah Free Zone
Unique 5BR Direct Beach Acces Villa
Strategic location in Sharjah , Al Hamriyah Smart Villas with luxurious environmentally friendly finishes the latest air conditioning systems with high energy saving Resort and swimming pools for men and women Flexible payments up to 6 Years
Mounia Belmerzouguia
Agente immobiliare
Habita Dubai
Prezzo di vendita
3.775.000 AED (954.154 €)
Stanze
6
Camere
5
Bagni
6
Superficie abitabile
291 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 648025 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 3.775.000 AED (954.154 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 1111 |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 6 |
| WC | 6 |
| Bagni con WC | 6 |
| Superficie abitabile | 291 m² |
| Superficie totale | 353 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 62 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Strategic location in Sharjah , Al Hamriyah Smart Villas with luxurious environmentally friendly finishes the latest air conditioning systems with high energy saving Resort and swimming pools for men and women Flexible payments up to 6 Years |
| Descrizione degli altri spazi | The Arabian Gulf is rich in marine life, a wide variety and abundance of colorful fish, massive coral reefs and abundant pearl oysters. AJMAL MAKAN CITY - Sharjah waterfront faces the flamboyant Arabian Gulf where a marina and eight islands connects the community with gulf which hosts some of the most magnificent marine fauna and flora including splendid corals and dugongs. The Arabian Gulf is a diverse cradle for many rare marine species who depend on each other for survival. |
| Descrizione della zona | SUN ISLAND Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, located on the arabian Gulf Coastline in the middle east of the seven UAE emirates like a precious diamond at the center of a necklace, providing an ideal setting for the newb urban development in the northern emirate combining residential, recreational and commercial facilities to present a perfect destination for living, working, recreation and to become a new economic hub as well. Easily accessible from three airports Dubai international, Sharjah International and Ras Al Khaimah ,which is through Al ittihad Road ,Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road (by pass) AJMAL MAKAN CITY- Sharjah waterfront is also close to five major ports Hamriyah,Ajman,Umm Al Quwain,Ras Al Khaimah and Port of Fujairah |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Mare, Lago, Piscina, Fiume |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2023 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 11 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Intonaco, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Accesso ai trasporti pubblici
| Traghetto | 0.5 km |
|---|
Tariffe
| Manutenzione | 38.000 د.إ / anno (9.604,73 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 600 د.إ / mese (151,65 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 800 د.إ / mese (202,2 €) |
| Telecomunicazioni | 400 د.إ / mese (101,1 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|
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