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Condominio, LIV LUX
Dubai Marina
Luxurious Penthouse with Unobstructed Views
Elevate your lifestyle with this exceptional penthouse in the prestigious Dubai Marina. In today’s day and age, privacy, peace of mind and serenity are no longer a luxury, they are a necessity. Hard to find. This super penthouse communicates all that and includes multiple en-suite bedrooms, each offering a private retreat. Stand apart in terms of views, amenities and square footage from other units in the building. The master suite is a sanctuary of luxury, complete with a spa-like bathroom and a private terrace where you can savor morning coffee or evening sunsets
Prezzo di vendita
25.999.548 AED (6.571.542 €)
Stanze
11
Camere
4
Bagni
5
Superficie abitabile
533 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 648024 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 25.999.548 AED (6.571.542 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 11 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 5 |
| Superficie abitabile | 533 m² |
| Superficie totale | 675 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 142 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Intelligent design meets Grand Living. Double Height Living Rooms with Light pouring in from your waterfront views. Oversized bedrooms with lounging spaces, walk in wardrobes, and bathrooms steeped in Luxury – Grandeur in Every Space Thoughtfully planned bedrooms accompanied by stunning waterfront views, well curated wardrobes, storage and shelving ensure that both style and function coexist. Custom designed bathrooms fitted with the finest in European Brands such as Villeroy & Boch, with unrelentless attention to form and function, cabinets with storage, and contemporary walk in showers. Clean lines and timeless fixtures lend an air of modernity to neutral undertones, punctuated by touches of vibrance. Contemporary custom cabinetry matched with the finest European Fixtures. |
| Descrizione degli altri spazi | This Penthouse optimizes waterfront views with full height windows and fantastic open-air balconies. The building also features a podium-level terrace that overlooks the Marina waters. One can find the infinity pool, surrounded by comfortable sun beds on the terrace. A landscaped garden is situated higher up and overlooks the pool. Adding to the luxurious feel of the building are separate steam and sauna rooms for men and women, outdoor cinema and indoor movie theatre, paddel court, golf putting green, BBQ&Dining area and many other amenities. For the children, there are kids splash pool, indoor and outdoor playing areas. |
| Descrizione della zona | The tower enjoys a prime location nestled between the majestic Arabian Gulf and the vibrant sophistication of Dubai Marina.Dubai Marina is one of the most sought-after neighborhoods in the city. Built near the Marina Promenade and home to the Dubai Marina Mall, the community offers luxury and lifestyle amenities. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 43 |
| Piani abitativi | 47 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Garage, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi | Piscina (Nord-ovest) |
| Vista | Quartiere, Città, Mare |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Asciugatrice |
| Descrizione | 4-Bedroom + Maid's room with bathroom |
| Informazioni aggiuntive | Floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light, creating an ambiance of openness and grandeur |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 49 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Piastrelle, Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Vetro Concrete & Glass |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Scuola materna | 0.3 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Campo da golf |
7 km, A putting green is within the house territory |
| Campo da tennis |
0.5 km, A paddle tennis court is within the house territory |
| Impianti sciistici | 9 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.7 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
| Tram | 0.5 km |
Tariffe
| Corrente elettrica |
450 د.إ / mese (113,74 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicazioni |
300 د.إ / mese (75,83 €)
(valuta)
Etisalat or Du |
| Manutenzione |
167.210 د.إ / anno (42.263,33 €)
(valuta)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis (including valet parking fees of AED 1.5/sq.ft.) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.087 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
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