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Condominio, Muraba Residences, Crescent East Road, Palm Jumeirah, Dubai
Palm Jumeirah
Airy Palm Abode with Full Seaview
Welcome to the Muraba Residences, an architectural gem set on the Eastern Crescent of Palm Jumeirah. It is an exclusive collection of just 46 apartments and 4 penthouses, every one of which is oriented to make the most of the uninterrupted views across the water, right along the skyline of the whole of Dubai. Every Muraba Residence is perfectly aligned East to West, each apartment having private balconies to watch both the beginning and end of the day. In the morning, you will see the sunrise over the city skyline, directly ahead of you and sunset will be yours to own
Muraba Residences
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
9.766.037 AED (2.483.992 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
4
Superficie abitabile
199 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 648006 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 9.766.037 AED (2.483.992 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 4 |
| Superficie abitabile | 199 m² |
| Superficie totale | 222 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 23 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Designed for dreamers, explorers, for lovers of pure architecture from anywhere in the world, Muraba Residences combines the beauty of a location aligned with the rising and setting of the sun, with the comfort of uncompromising materials and impeccable attention to detail. |
| Descrizione degli altri spazi | Luxury Residences and offer the ultimate in calm, elegance, and simplicity of leading contemporary design, with spectacular views across the sea and Dubai skyline. Kitchens, vanity units and TV cabinets by Valcucine. Wardrobes by Rimadesio. A view, not a window, by Skyview. Fixtures by Vola. Bath tubs and shower trays by Lagares. Light fixtures by Panzeri. Kitchen appliances by Gaggenau. Internal doors by L'Invisible. Ironmongery by d line. Wireless dimming system & motorised blinds by Lutron. Sanitaryware by Kartel|Laufen. Touch control by Geberit |
| Descrizione della zona | Life on the Palm is a different world. Private. Serene. Full of fresh air, open vistas, and tranquil beaches, yet just minutes away from Dubai’s free zones and central business district. As Dubai’s largest waterfront living community, this exclusive neighborhood with its distinctive identity and reputation for first-class luxury is naturally in high demand. Space is limited. There is only one Palm Jumeirah. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 6 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Vacant |
| Parcheggio | Posto auto, Garage, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Descrizione | 3-Bedroom |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact me. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2017 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2017 |
| Piani | 12 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo Concrete & Glass |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 200 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.2 km |
| Centro benessere | 0.1 km |
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Tram | 0.3 km |
|---|
Tariffe
| Acqua |
50 د.إ / mese (12,72 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicazioni |
300 د.إ / mese (76,31 €)
(valuta)
Etisalat or Du |
| Manutenzione |
65.000 د.إ / anno (16.532,75 €)
(valuta)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Corrente elettrica |
400 د.إ / mese (101,74 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.094 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Altre spese |
580 AED (148 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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