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Condominio, Almadies
10 200 Almadies
Beautiful Duplex on the 8th floor in Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Benjamin Faye
Amministratore delegato
Habita Dakar
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
497.250.000 F CFA (759.301 €)
Stanze
6
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
393 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647893 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 497.250.000 F CFA (759.301 €) |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 4 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 393 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Strada |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piastra, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Quote | B |
| Descrizione | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Locale tecnico, Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.2 km |
| Negozio di alimentari | 1 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Ospedale | 1 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Campo da golf | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 30 km |
| Treno | 6.5 km |
Tariffe
| Manutenzione | 100.000 CFA / anno (152,7 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 15.000 CFA / mese (22,91 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 20.000 CFA / mese (30,54 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 20.000 CFA / mese (30,54 €) (valuta) |
| Tassa di proprietà | 200.000 CFA / anno (305,4 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 5 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 2 % (Valuta) |
| Provvigione | 2 % |
| Tasse di registro | 1,5 % (Valuta) |
| Contratti | 200.000 F CFA (305 €) |
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