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Condominio, Blue Wave Tower, Dubai
Wadi Al Safa 5
Furnished|Investor deal|High return
HABITA is delighted to present this amazing 1-bedroom flat right in the middle of Dubai in Blue Wave Tower at Wadi Al Safa 5, developed by Tiger Properties. The tower with 17 floors and comprising 559 residential units will incorporate elements that essentially go a long way to make you feel at home. Every aspect, be it the interiors or the exterior, the whole arrangement is done to let you have homes that are modern yet retaining some amount of tradition. With the focus on presenting homes set in a tranquil and green environment, you are bound to enjoy the whole experience.
Voke Sonia Egbuanran
Agente immobiliare
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
668.740 AED (169.207 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
78 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647339 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 668.740 AED (169.207 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 78 m² |
| Superficie totale | 90 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 12 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 14 |
| Piani abitativi | 17 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
according to the contract |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Mobili, Cappa, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Exceptional investment |
| Informazioni aggiuntive | To book a viewing or get more information, please, contcat me. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2019 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 26 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Piastrelle, Intonaco, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Locale tecnico, Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Scuola | 2 km |
| Università | 2 km |
| Ospedale | 2 km |
| Centro benessere | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.6 km |
|---|
Tariffe
| Manutenzione | 12.000 د.إ / anno (3.036,28 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 350 د.إ / mese (88,56 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 350 د.إ / mese (88,56 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 350 د.إ / mese (88,56 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.200 AED (1.063 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT. |
| Altre spese |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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