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Villa , Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
78.000.000 AED (19.714.968 €)
Stanze
12
Camere
6
Bagni
8
Superficie abitabile
1827 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647304 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 78.000.000 AED (19.714.968 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 123456 |
| Stanze | 12 |
| Camere | 6 |
| Bagni | 8 |
| Superficie abitabile | 1827 m² |
| Superficie totale | 19663 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Descrizione degli altri spazi | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Descrizione della zona | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Brand New |
| Parcheggio | Garage |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Giardino, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Legno, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | 6 Bedroom |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Legno, Pietra Concrete and glass |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Club house , Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 232257 m² |
| Numero di edifici | 30 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 2500 m |
| Strada | No |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Spiaggia |
On Site |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Traghetto |
On Site |
|---|
Tariffe
| Manutenzione |
287.000 د.إ / anno (72.540,97 €)
(valuta)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Corrente elettrica |
550 د.إ / mese (139,02 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Acqua |
50 د.إ / mese (12,64 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicazioni |
300 د.إ / mese (75,83 €)
(valuta)
Etisalat or Du |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.087 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Altre spese |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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