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Condominio, Al Jaddaf - Dubai, near Marriot Hotel
Dubai, Al Jadaf
New|Eye-catching view|Great deal
HABITA is pleased to present this stunning 3-bedroom townhouse by Binghatti Developers. Binghatti Avenue is an amazing combination of superb location, excellent amenities, and unique features. Here you can enjoy ‘twisted’ balconies to turn away from the sun while watching stunning view of the Dubai Creek and Downtown Dubai Skyline. Besides, the iconic wavy appearance of the building uniquely magnifies the design element. Binghatti Avenue is the perfect harmony of modern reinterpretation of traditional ideas and the regional culture and climate.
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
2.300.000 AED (580.766 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
145 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647151 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 2.300.000 AED (580.766 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Superficie abitabile | 145 m² |
| Superficie totale | 287 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 142 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
according to the description |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Cortile antistante, Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Depositi | Mobiletto |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Mattonelle, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Mobili, Cappa, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Doccia a parete, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Descrizione | This is Binghatti Avenue where your state of the art living starts! |
| Informazioni aggiuntive | To book a viewing or get more information,please,contact me. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 33 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Piastrelle, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Università | 1 km |
| Scuola | 1 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Parco | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.8 km |
|---|
Tariffe
| Manutenzione | 12.000 د.إ / anno (3.030,08 €) (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 400 د.إ / mese (101 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 400 د.إ / mese (101 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.200 AED (1.061 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT |
| Altre spese |
580 AED (146 €) AED 580 (€154) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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