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Condominio, The Residences, Dorchester Collection, Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Business Bay
Super Penthouse Duplex for Sale
Bespoke interiors by world-renowned Gilles & Boissier. Checkerboard marble entry foyers. Oak flooring across living rooms and bedrooms. Marble bathrooms with chevron stone flooring. Italian branded show kitchens with integrated seating. Furniture selections by Gilles & Boissier. Custom AV solutions. Flexible layout configurations. Cooking and cleaning appliances by Gaggenau. Beverage display and refrigeration by Sub Zero. Expansive residences with double-height living areas. Floor-to-ceiling glazing, maximizing views. Large back-of-house kitchens and laundries.
The Residences, Dorchester Collection
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
100.000.000 AED (25.319.500 €)
Stanze
8
Camere
5
Bagni
7
Superficie abitabile
845 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647035 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 100.000.000 AED (25.319.500 €) |
| Stanze | 8 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 7 |
| Superficie abitabile | 845 m² |
| Superficie totale | 1541 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 696 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | As the newest addition to a carefully curated portfolio, The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a landmark for the city. As a resident, you will be part of the story of this architectural icon, which encapsulates the excitement and elegance that is Dubai. |
| Descrizione degli altri spazi | Life at The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a mosaic of exquisite moments. It could be working with our chefs on a tasting menu for your guests or the simple feeling of contentment as you return to your home in Dubai. This is the place where cherished memories will be made |
| Descrizione della zona | Al Abraj Street, also known as Marasi Drive or Marasi Business Bay, is a unique waterfront stretch. It is a 12km long, two-way promenade that houses more than 200 residences. In a nutshell, it is located on the banks of the Dubai Canal encircling the waters of Dubai Creek. Properties in the area offer an incredible view of the skyline and is home to several residential apartments and high-end hotels offering an upscale cosmopolitan lifestyle and access to many amenities. It is close to popular leisure attractions like Burj Khalifa, The Dubai Fountain, and Dubai Mall. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 10 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Brand New |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Città, Natura, Fiume |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica, Marmo |
| Superfici parietali | Legno, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | 5 Bedroom |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2023 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 32 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo Glass |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 1.000 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
1 km, The Dubai Mall https://thedubaimall.com |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana |
1.5 km, Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/burj-khalifa-metro |
|---|
Tariffe
| Acqua |
50 د.إ / mese (12,66 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicazioni |
300 د.إ / mese (75,96 €)
(valuta)
Etisalat or Du |
| Manutenzione |
249.000 د.إ / anno (63.045,56 €)
(valuta)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Corrente elettrica |
450 د.إ / mese (113,94 €)
(valuta)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.089 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
| Altre spese |
580 AED (147 €) (Valuta) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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