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Condominio, Opera Grand, Opera Grand
Dubai, Downtown Burj Khalifa
Fountain view / high floor /VOT
The developer of the project Opera Grant is Emaar Properties and it is designed by DP Architects, flanked on either side by Sheikh Zayed Road and Financial Central Road the final height 288 Metres 66 floors 249 apartment retail located along the floor of the complex 24-hour front desk, 24-hour Security, concierge , CCTV cameras, high-end Lobby, key card security access
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
6.200.000 AED (1.564.818 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
3
Superficie abitabile
144.3 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646993 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 6.200.000 AED (1.564.818 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 123456 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Superficie abitabile | 144.3 m² |
| Superficie totale | 1735 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 15 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 52 |
| Piani abitativi | 56 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Finestre con tripli vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Città, Lago |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Legno, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | Brand New Building |
| Informazioni aggiuntive | Fountain view |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2017 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2021 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 56 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Rifugio antiaereo, Lavanderia, Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tariffe
| Manutenzione |
45.000 د.إ / anno (11.357,55 €)
Service Charge includes chiller |
|---|---|
| Telecomunicazioni | 350 د.إ / mese (88,34 €) |
| Corrente elettrica | 400 د.إ / mese (100,96 €) |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 2 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.060 €) |
| Imposta di trasferimento | 4 % |
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