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Condominio, The Opus, Al A'amal Street, Business Bay, Dubai
Business Bay
Contemporary Chic Apartment for Sale
We are happy to offer you the opportunity to own the coziest one-bedroom crib in the heart of sunny Dubai. With its chic designs and state-of-the-art amenities, this spot is the ideal stop for the jetsetter looking for a place to pause and recharge before heading to their next destination. While away, it could be rented out on a short-term basis for that smooth passive income.
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
4.846.182 AED (1.232.626 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
100 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646695 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 4.846.182 AED (1.232.626 €) |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 100 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | For those with a discerning eye, a taste for the extraordinary, and a habit of acquiring only the best, The Opus is a magnificent tribute to the starchitect’s magnum opus, Dame Zaha Hadid who lives on through the work she loved and nurtured, the landscape she helped shape, and the new worldview of freedom and fluidity that she bestowed. Hadid has been called “the queen of the curve”, and a creator of ambitious wonders inspired by nature, with sinuous, billowing forms, where the laws of physics appear suspended. She is recognized as a pioneer of unique aesthetics, with natural organic forms, meticulously intertwined with the precision of mathematics. |
| Descrizione degli altri spazi | You will have full access to all the beautifully designed facilities and amazing amenities, an eclectic variety of innovative F&B experiences, cultural events, and artistic performances right at your doorstep, as well as the prominence of the location and the prestige of The Opus address. Because wellness is a state of being. |
| Descrizione della zona | Business Bay is one of the trendiest residential and professional hubs in Dubai. Set amidst the gleaming waters of the Dubai Canal, it is neighboring Dubai’s quintessential area, Downtown Dubai. Business Bay is fast fulfilling its aim to become the central business hub of Dubai, providing an array of top-notch amenities and a fast-paced lifestyle. It is a mixed-use neighborhood with residential and commercial areas. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 17 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Brand New |
| Parcheggio | Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Lago |
| Depositi | Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Legno, Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Descrizione | 1 Bedroom |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2019 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2019 |
| Piani | 24 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo Glass |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Lavanderia, Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 500 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
0.2 km, Bay Avenue Mall https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
0.2 km, Spinneys https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
| Scuola |
4.5 km, Dubai International School https://www.dipschool.ae |
| Università |
4.2 km, Canadian University Dubai - Main Campus https://www.cud.ac.ae |
| Scuola materna |
4.9 km, Alrabee Kindergarten http://shorturl.at/tuxKT |
| Parco giochi |
0.5 km, Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
| Centro benessere |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
| Centro medico |
2 km, Zack Medical Centre http://www.std.ae |
| Ospedale |
0.8 km, Emirates Hospital Clinics - Business Bay https://emirateshospitals.ae/hospitals-clinics/emirates-hospital-clinics-business-bay |
| Ristorante |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
| Parco |
0.5 km, Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
| Impianti sciistici |
12.7 km, Ski Dubai https://www.skidxb.com/en |
| Campo da tennis |
2.9 km, Al Habtoor Tennis Academy https://alhabtoortennisacademy.com |
| Campo da golf |
10.7 km, The Track, Meydan Golf http://www.meydangolf.com |
| Porto turistico |
3.2 km, D-Marin Business Bay Marina http://shorturl.at/cfvI3 |
| Spiaggia |
5.8 km, Mercato Beach http://dubeach.com/beach/mercato-beach-dubai |
| Equitazione |
2.6 km, Godolphin Stables https://www.godolphin.com |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana |
1 km, Business Bay Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/business-bay |
|---|---|
| Autobus |
0.7 km, East Height Towers Entrance G Bus Stop http://shorturl.at/CF678 |
| Pista ciclabile |
6.6 km, Nad Al Sheba Cycle Park https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/nad-al-sheba-park |
| Aeroporto |
16 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Traghetto |
6.1 km, Dubai Water Canal Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Tariffe
| Manutenzione | 19.000 د.إ / anno (4.832,65 €) (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 100 د.إ / mese (25,44 €) (valuta) |
| Acqua | 50 د.إ / mese (12,72 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 300 د.إ / mese (76,31 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Altre spese |
580 AED (148 €) (Valuta) Dubai Land Department Administration Fee. |
|---|---|
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.094 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
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