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Condominio, Downtown Dubai, Burj Khalifa District
Dubai, Downtown Dubai
Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP
Burj Crown enjoys a prestigious location on the trend-setting Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. From here, it’s just a leisurely stroll to Dubai’s premier landmarks: Burj Khalifa The Dubai Mall The Dubai Fountain Dubai Opera Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard Burj Park
Prezzo di vendita
2.550.000 AED (648.695 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
90.7 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646644 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 2.550.000 AED (648.695 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 123456 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 90.7 m² |
| Superficie totale | 99.8 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 9.1 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | We have 2,3 BHK available| Burj&Opera view| sea view |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 40 |
| Piani abitativi | 44 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
According to contract |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Lago, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Marmo, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Cappa, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Descrizione | Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP| Views on Dubai's Landmark |
| Informazioni aggiuntive | To reserve this property or schedule a viewing, please do not hesitate to contact me. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 25 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non disponibile |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Rivestimento esterno in mattoni, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 500 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1.5 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.5 km |
| Scuola | 3 km |
| Università | 10 km |
| Ospedale | 2 km |
| Centro benessere | 0.5 km |
| Parco | 2 km |
| Scuola materna | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|---|
| Metropolitana | 1 km |
Tariffe
| Corrente elettrica | 500 د.إ / mese (127,2 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 400 د.إ / mese (101,76 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Contratti |
4 %
To register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Imposta di trasferimento |
4.300 AED (1.094 €) AED 4,300 (€1,173) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Altre spese |
580 AED (148 €) AED 580 (€158) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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