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Condominio, Marina Arcade, Al Naseem Street, Dubai Marina, Dubai
Dubai Marina
Modern Chic Duplex for Sale
This duplex offers a lifestyle like no other. All the luxury and comfort you can ask for with minute attention to the slightest details. Packed with amenities and facilities to satisfy most people. Enjoy the private Jacuzzi on cool Dubai nights. This home comes fully furnished and will provide you with the Arabian ambiance you seek. All you need is your luggage!
Marina Arcade
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
10.400.000 AED (2.633.228 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
258 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646489 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 10.400.000 AED (2.633.228 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie abitabile | 258 m² |
| Superficie totale | 322 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 64.1 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This bright and spatial duplex features floor-to-ceiling windows with expansive views across the city and waterfront. Every detail is meticulously crafted by award-winning designer, Matteo Nunziati. |
| Descrizione degli altri spazi | Marina Arcade apartments are designed with the ambiance of relaxation and well-being. It offers a wealth of exciting amenities such as top-tier, 24-hour concierge, and valet services that guarantee the utmost convenience. A 6,000 square feet gymnasium, the largest in the Marina area, is fitted with the latest equipment, to keep your physique in shape. You can enjoy a relaxing time in the private jacuzzi, or you can also step outside the home and head down to the running track for a good morning jog in the property amenities level. |
| Descrizione della zona | The iconic architectural gem of Marina Arcade is located in the buzzing Dubai Marina community. The vibrant waterfront neighborhood not only exudes beauty in its surroundings but also provides the finest restaurants and leisure amenities within its vicinity. Aside from that, Marina Arcade is also in close proximity to main road networks and even public transportation links which makes traveling to other parts of Dubai easy. The stunning beaches are just a few steps from home where nature and modern living blend perfectly. Play a game of golf just across the road or enjoy its al fresco bistros and vibrant late-night spots. If adventure excites you, you can easily travel to Burj Al Arab and enjoy skydiving to hot air ballooning, as well as beach volleyball and stand-up paddle boarding! It's all yours with this fabulous penthouse. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 16 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Vacant |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Mare, Lago, Natura, Fiume, Parco |
| Depositi | Deposito esterno, Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Jacuzzi , Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Descrizione | 3-Bedroom Modern Chic Duplex for Sale |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2014 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2017 |
| Inaugurazione | 2017 |
| Piani | 47 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non disponibile |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo Concrete, glass and exterior cladding |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
3.7 km, Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
0.7 km, Spinneys https://www.spinneys.com |
| Scuola |
5.5 km, GEMS School Manara https://www.gems.ae/ |
| Università |
0.8 km, American University in Dubai https://www.aud.edu/ |
| Scuola materna |
6 km, Miles of Smiles Nursery https://www.milesofsmiles.ae/ |
| Parco giochi |
8.2 km, Al Barsha Park Playground https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/al-barsha-pond-park |
| Centro benessere |
On Site http://madain.ae/our-developments/marina-arcade/ |
| Centro medico |
8.6 km, Al Barsha Health Centre https://www.dubaihealthcareguide.com/item/al-barsha-health-centre/ |
| Ospedale |
8.3 km, Gargash Hospital https://gargashhospital.com/ |
| Ristorante |
1.8 km, Al Shorfa Restaurant & Cafe https://www.alshorfadubai.ae/ |
| Parco |
8.2 km, Al Barsha Park Playground https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/al-barsha-pond-park |
| Centro commerciale |
7.8 km, Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| Campo da tennis |
1.4 km, AHTA - Dubai Palm Jumeirah http://shorturl.at/ctOT9 |
| Equitazione |
22.1 km, Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| Campo da golf |
2.5 km, Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| Porto turistico |
6.4 km, Dubai Marina Yacht Club https://www.dubaimarinayachtclub.com/ |
| Spiaggia |
6.6 km, The Beach http://shorturl.at/jly18 |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana |
1 km, Al Khail Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/nakheel/ |
|---|---|
| Tram |
0.8 km, Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| Autobus |
1 km, Al Khail Metro Bus Stop https://www.dubai-online.com/metrostations/nakheel/ |
| Pista ciclabile |
19.5 km, Nad Al Sheba Cycle Park https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/nad-al-sheba-park |
| Aeroporto |
32.7 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| Traghetto |
2.8 km, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
Tariffe
| Manutenzione | 49,6 د.إ / anno (12,56 €) (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 250 د.إ / mese (63,3 €) (valuta) |
| Acqua | 50 د.إ / mese (12,66 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 300 د.إ / mese (75,96 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Altre spese |
580 AED (147 €) (Valuta) Dubai Land Department Administration Fee |
|---|---|
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.089 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
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