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Condominio, Sensoria, JBR, Dubai Marina, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beachfront Apartment for Sale with Private Pool
Take pride in place and live in this exclusive address right by the sea. You will enjoy the beautiful colors of sunrise and sunset every day, right from inside your own private plunge pool. In this vibrant waterfront community of Jumeirah Beach Residence, also known as JBR. you can call this fabulous place yours. It’s the perfect place for couples, singles, and families with bustling cafes, high-end shops, cinemas, and kids' activities on your doorstep. Live the lux life and make it your Dubai home.
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
Prezzo di vendita
23.800.000 AED (6.054.482 €)
Stanze
5
Camere
4
Bagni
5
Superficie abitabile
293.1 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646482 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 23.800.000 AED (6.054.482 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 5 |
| Superficie abitabile | 293.1 m² |
| Superficie totale | 388.8 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 95.7 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, which is known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai. |
| Descrizione degli altri spazi | This 4-bedroom apartment will provide its residents and guests with elegance, space, and comfort. Panoramic windows and balconies will offer gorgeous views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah. A glass lift will allow you to enjoy Dubai from a bird’s eye view. The high-end kitchens and bathrooms will include all the fixtures and fittings you desire. |
| Descrizione della zona | Indoor pool & gymnasium and an outdoor gym with an area of 7,000 sq. ft FIVE LUXE ReFIVE offers a spa that will provide a wide range of massages, a private beach, a children’s pool & play area, concierge services, a pool bar & grill, a beach club with world-class cocktails, and much more! |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Brand New |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Città, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Mattonelle, Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Descrizione | 4 Bedroom |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2024 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 55 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo Concrete and glass |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 1.000 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 400 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
0.3 km, Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
0.6 km, Freshmart Supermarket https://freshmart.ae |
| Scuola |
5.7 km, Emirates International School - Meadows https://www.eischools.ae/meadows |
| Università |
4.1 km, University of Wollongong https://www.uowdubai.ac.ae |
| Scuola materna |
2.5 km, Dewdrops Nursery - JLT Cluster X https://www.dewdropsnursery.com/ |
| Parco giochi |
8.1 km, Playground Meadows 5 http://shorturl.at/bquZ1 |
| Centro benessere |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Centro medico |
3 km, Health Call Medical and Aesthetic Center https://healthcall.ae |
| Ospedale |
0.9 km, HBMC http://shorturl.at/cnFS0 |
| Ristorante |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Parco |
2.5 km, Small Park http://shorturl.at/suKS8 |
| Impianti sciistici |
9.6 km, Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| Campo da tennis |
10.4 km, Al Barsha Pond Park Tennis Courts http://shorturl.at/ceiNX |
| Equitazione |
22.2 km, Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| Campo da golf |
4.4 km, Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| Porto turistico |
1.8 km, Marina Promenade http://shorturl.at/BEIKT |
| Spiaggia |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana |
1.9 km, Sobha Realty Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/dubai-marina/ |
|---|---|
| Tram |
2.4 km, Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| Autobus |
0.5 km, Siemens Bus Stop http://shorturl.at/HKNZ3 |
| Pista ciclabile |
0.3 km, JBR Street http://shorturl.at/mnIZ9 |
| Aeroporto |
34.5 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| Traghetto |
1.6 km, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
Tariffe
| Manutenzione | 54.000 د.إ / anno (13.737,06 €) (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 350 د.إ / mese (89,04 €) (valuta) |
| Acqua | 50 د.إ / mese (12,72 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 300 د.إ / mese (76,32 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasse di registro |
4.300 AED (1.094 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
| Altre spese |
1.100 AED (280 €) (Valuta) Dubai Land Department Administration Fee. |
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