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Villa , Al hamra, Al hamra
Ras al Selaab, Al Hamra Village
Luxury fully furnished | Beach View
Al Hamra is a good residential and investment area, it has a golf club, it has the biggest mall in Emirate, good hospitality, it has a regional tourism and investment hub. Al Hamra Villa as a beautiful sea view, swim pool, gym
Voke Sonia Egbuanran
Agente immobiliare
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
12.499.999 AED (3.180.600 €)
Stanze
6
Camere
5
Bagni
4
Superficie abitabile
1381 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646348 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 12.499.999 AED (3.180.600 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 4 |
| WC | 8 |
| Bagni con WC | 8 |
| Superficie abitabile | 1381 m² |
| Superficie totale | 1465 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 184 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Garage |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza |
| Vista | Cortile antistante, Giardino, Strada, Mare, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Forno separato, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | Spacious and fully furnished 5bedrom Villa |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2010 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2013 |
| Inaugurazione | 2013 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Piastrelle |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale stendibiancheria, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Lastrico solare, Lavanderia |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 1381 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 3.2 km |
|---|
Tariffe
| Corrente elettrica | 850 د.إ / mese (216,28 €) |
|---|---|
| Manutenzione | 15.000 د.إ / anno (3.816,72 €) |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 2 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 4 % |
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.069 €) |
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