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Atrium Building, Al Ittihad Road, 28th Street, Dubai
M Z Faraidooni (MZF Al Kabhessi), Abu Hail
Well-Exposed Commercial Space with Street Frontage
Highly visible commercial showroom space in a prime location available for lease. The space contains ground and mezzanine levels on the main highway in Abu Hail steps from a metro station. The property and surrounding area provide ample parking for customers and visitors in a highly populated neighborhood with tons of footfall.
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Jennefreda Arellano
Assistente alle vendite
Habita Dubai
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Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646344 |
|---|---|
| Canone d'affitto | 650.000 د.إ / anno (164.058 €) |
| Durata del contratto | Indefinito |
| Cauzione | 10 AED (3 €) |
| Tipologie | Ufficio, Spazio commerciale |
| Piano | 0 |
| Piani commerciali | 2 |
| Superficie totale | 743 m² |
| Descrizione della zona | Abu Hail is a mixed-use community in Deira situated on the western side of the oldest commercial district. It is set amongst the popular residential communities, including Al Wuheida, Al Baraha, and Hor Al Anz. Apart from communal facilities, the neighborhood also has a huge selection of casual restaurants and cafes dotted around the area. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Vacant |
| Caratteristiche | Rete informatica, Potenza della corrente, Acqua corrente nelle stanze, Ufficio open-space, Zona di carico e scarico |
| Descrizione | For Lease Commercial Space |
| Informazioni aggiuntive | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2000 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2001 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo Concrete & Glass |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 300 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale
Abu Hail is a neighborhood in Dubai, United Arab Emirates (UAE), located in Deira. The locality is largely residential and is bordered by the localities of Al Waheda on the east, Hor Al Anz in the south and Al Baraha on the west. The |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
0.2 km, Mamzar Center http://shorturl.at/CJPSZ |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
0.6 km, Al Shamsi Grocery http://shorturl.at/krJMT |
| Scuola |
1.2 km, Pearl Wisdom School http://pearlwisdomschool.com/ |
| Università |
6.1 km, Al Dar University College https://aldar.ac.ae/ |
| Centro medico |
0.2 km, House Health Medical Centre https://www.facebook.com/househealthmedicalcenter/ |
| Ospedale |
0.9 km, Al Twar Hospital http://shorturl.at/dglnQ |
| Ristorante |
0 km, Sayyed Hanafi Koshari https://elsayedhanafi.com/ |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana |
0.2 km, Al Qiyadah Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/al-qiyadah/ |
|---|---|
| Autobus |
0.4 km, Hor Al Anz East, Qiyadah Metro Bus Stop http://shorturl.at/BMN79 |
| Traghetto |
6.9 km, Souk Al Marfa Abra & Ferry Station http://shorturl.at/gOT02 |
| Aeroporto |
6.9 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
Tariffe
| Corrente elettrica | 1.000 د.إ / mese (252,4 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 100 د.إ / mese (25,24 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 600 د.إ / mese (151,44 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Provvigione |
10 %
For realty services rendered for leasing services of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Tasse di registro |
240 AED (61 €) (Valuta) All rental contracts for properties in Dubai must be registered online through the official portal, Ejari, a state-of-the-art system built to protect the rights of both landlords and tenants in the city. |
| Altre spese |
10 %
Refundable Security Deposit |