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Condominio, Beach Mansion, Emaar Beachfront
Dubai, EMAAR Beachfront
Luxurious ! Sea View |Great offer | Prime location
Emaar beachfront is a luxury collection of beach homes in Dubai harbor. Beach Mansion blends the aspirational dream of high-end beachfront living. It is surrounded by unmatched views of Arabian Gulf's blue waters and super yachts with direct access to the beach. Beach Mansion epitomizes the essence of "living by the sea"
Voke Sonia Egbuanran
Agente immobiliare
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
6.999.999 AED (1.780.450 €)
Stanze
5
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
150 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 645996 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 6.999.999 AED (1.780.450 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 11111 |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 150 m² |
| Superficie totale | 189 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 39 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 8 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Cortile antistante, Città, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | 3 Bedroom apartment with sea view and beach front |
| Informazioni aggiuntive | it has a beautiful spacious balcony, kids swim pool and play area |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 81.3 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 71.2 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 81.3 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 3.5 km |
|---|
Tariffe
| Corrente elettrica | 500 د.إ / mese (127,18 €) |
|---|---|
| Manutenzione | 38.000 د.إ / anno (9.665,3 €) |
| Telecomunicazioni | 400 د.إ / mese (101,74 €) |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 2 % |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 4 % |
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.068 €) |
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