חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
00000 דובאי, Maritime City
מגורים יוקרתיים על קו המים בדובאי.
SHAHRUKHZ RESIDENCES – מגורים יוקרתיים על קו המים בדובאי. דירות בלעדיות בעיר הימית של דובאי. השקיעו עם נוף לים – באחד ממיקומי קו המים המרגשים ביותר בדובאי. מגדל מגורים בן 60 קומות נבנה בעיר הימית של דובאי, הכולל דירות מרוהטות במלואן, אדריכלות יוצאת דופן ומעל 40 מתקני פנאי, ספורט ובריאות. סקירת הפרויקט: מיקום: עיר הימית של דובאי בניין: 60 קומות השלמה: רבעון רביעי 2029 שירותים: מרוהטים במלואם מאפיין מיוחד: מעל 40 שירותים על פני שלוש קומות מיקום – עיר הימית של דובאי: עיר הימית של דובאי היא יעד על קו המים הממוקם על חצי אי בין פורט ראשיד לרציף היבש של דובאי. הרובע משלב ניחוח ימי עם קרבה לאזורי העסקים, הקניות והפנאי העיקריים של העיר. מיקומו על קו המים והפיתוח הנוסף המתוכנן של האזור כולו יוצרים סביבה אטרקטיבית למגורים באיכות גבוהה ולהשקעות נדל"ן לטווח ארוך. מרחקים ברכב (בקירוב): פורט ראשיד: 2 דקות מרכז הסחר העולמי של דובאי: 8 דקות חוף ג'ומיירה: 8 דקות בורג' ח'ליפה וקניון דובאי: 10 דקות נמל התעופה הבינלאומי של דובאי: 15 דקות דירות ומחירים / גודל סטודיו ~ 38 מ"ר החל מ-400,000 אירו חדר שינה אחד ~ 50-75 מ"ר החל מ-560,000 אירו 2 חדרי שינה ~ 98-115 מ"ר החל מ-1,035,000 אירו 3 חדרי שינה ~ 134 מ"ר החל מ-1,600,000 אירו פנטהאוזים: לפי בקשה גדלים ומחירים תלויים ביחידה הספציפית ובזמינות. תוכנית תשלום 30/70 10% בעת ההזמנה 20% במהלך הבנייה 70% בעת המסירה
מחיר המכירה
400,000 € (1,410,941 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
34 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 679059 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 400,000 € (1,410,941 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 34 מ"ר |
| איזור כולל | 38 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | APARTMENT FEATURES & FINISHES: - Fully furnished - High-quality kitchens and bathrooms - Stylish living and sleeping areas - Balconies with sea or skyline views - Premium materials and high-quality finishes |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & FACILITIES OF THE DEVELOPMENT - Infinity pool and beach pool - Fully equipped gym and wellness centre - Sauna, steam room and Jacuzzi - Padel, basketball and badminton courts - Cinema and golf simulator - Children's play areas and water playground - BBQ and landscaped garden areas - Exclusive Sky Lounge - Private yacht exclusively for residents |
| תיאור אזור | Driving Distances (approx.): - Port Rashid: 2 minutes - Dubai World Trade Centre: 8 minutes - Jumeirah Beach: 8 minutes - Burj Khalifa & Dubai Mall: 10 minutes - Dubai International Airport: 15 minutes |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 60 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, יָם, אֲגַם, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | השקיעו עם נוף לים - באחד ממיקומי קו המים המרגשים ביותר בדובאי. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 60 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 1.5 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 10 ק"מ |
| גן ילדים | 0.1 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.3 ק"מ |
| החוף | 0.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1.2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (423.28 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,233 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!