חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Malediven
09020 Thulusdhoo, Thoddoo
השקעות דירות בלעדיות באיים המלדיביים
AVO – השקעות דירות בלעדיות באיים המלדיביים. דירה משלכם בגן עדן טרופי. השקיעו במקום בו אחרים נופשים – האיים המלדיביים כיעד השקעה בינלאומי. AVO הוא קונספט ייחודי של מלון דירות המפותח בשלושה איים נבחרים באיים המלדיביים. הפרויקט משלב בעלות פרטית על דירות עם תשתית תיירותית ומגוון רחב של פעילויות פנאי. סך הכל 60 דירות פרוסות על פני שלושה מיקומים באיים. הקונספט מכוון למשקיעים המעוניינים להשקיע ביעד תיירותי אטרקטיבי ובמקביל ליהנות ממלון ופנאי המתוכננים באופן מקצועי. סקירת הפרויקט: מיקום: האיים המלדיביים איי: ת'ודו, בודופולהודהו וגוידהו סה"כ: 60 דירות קונספט הפרויקט: מלון דירות היקף מתוכנן: 20 דירות לכל אי השקת מכירות: הוכרז ל-12 בדצמבר 2026 דירות ומחירים: סוג דירה / שטח מגורים / מחיר רכישה דירה סטנדרטית ~ 37 מ"ר החל מ-232,000 אירו סופיריור ~ 46 מ"ר החל מ-285,600 אירו סוויטה ~ 57 מ"ר החל מ-312,500 אירו קונספט השקעה: הפרויקט משלב השקעות בדירות עם תיירות. בנוסף ללינה מסורתית, הצעות פנאי ושירותים משלימות נועדו לתרום לפיתוח הכלכלי של הנכסים. על פי מידע הפרויקט, מתוכנן נתח של 25% מהכנסות נוספות מסוימות. חשוב: נתח זה אינו מבטיח אוטומטית תשואה קבועה או שנתית על שכירות. התשואות בפועל תלויות בגורמים כגון שיעורי תפוסה, עלויות תפעול והסכמים חוזיים. תוכנית תשלום: תשלום בשלבי מקדמה 24% 28 תשלומים חודשיים 2% כל אחד עם המסירה 20% סה"כ 100%
מחיר המכירה
232,000 € (823,174 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
32 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 679029 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 232,000 € (823,174 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 32 מ"ר |
| איזור כולל | 37 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The apartments are designed for comfortable living and use as holiday accommodation. Living & Sleeping Area - Combined living and sleeping area - Integrated kitchenette - Private bathroom - Private balcony - Functional layout - Various apartment sizes available |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & FACILITIES OF THE DEVELOPMENT: The planned concept offers residents and guests a diverse range of leisure facilities and services: - Café with lounge area - Restaurant - Spa and wellness centre - Reception - Island shop - Communal rooftop terrace - Open-air cinema - Observatory with telescope - Podcast and creative studio - Water sports facilities - Diving and boat excursions |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | השקיעו במקום בו אחרים נוסעים לחופשה – האיים המלדיביים כיעד השקעה בינלאומי. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 3 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 3000 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| החוף | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 0.6 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 0.4 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
|---|---|
| מַעבּוֹרֶת | 0.7 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (425.78 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 5 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!