בית דו משפחתי, Valgepea

בית דו-משפחתי

בית דו-משפחתי עם מגרש גדול ומבנה חיצוני של 72 מ"ר - ולגפה, מחוז ירבה למכירה חצי מחלק רעיוני של בית בבעלות משותפת בכפר ולגפה, מחוז ירבה. מיקום שקט וציורי למי שנהנה מבית כפרי. בית לבית המיועד לשתי משפחות יש כניסות נפרדות. שטח החלק של הבית הנמכר הוא כ-96 מ"ר. בנוסף, ישנה קומה שנייה מרווחת, כ-60 מ"ר, שניתן לבנות אותה לחדרים, משרד ביתי או אזור בילוי. על פי רישום הבנייה, שטח הבית הסגור נטו הכולל הוא 156.6 מ"ר. הבית זקוק לשיפוץ מבפנים, מה שמאפשר לכם לעצב את הבית לטעמכם האישי. נכס ומבנים חיצוניים שטח הנכס הוא 8036 מ"ר (0.8 דונם). בהתבסס על הסכם בעל פה ונהלים מקובלים, שטח של כ-3000 מ"ר משמש בקשר לחלק של הבית הנמכר. זה אינו נכס נפרד וצו השימוש לא אושר על ידי נוטריון. התרשים המצורף מציג את חלוקת השימושים הנוכחית. הנכס כולל מבנה חוץ (אסם) בגודל 72 מ"ר הרשום בפנקס הבניינים, אשר יכול לשמש לאחסון או למשק בית קטן. השטח המרווח כולל מקום לגינה, ערוגות פרחים ואזור בילוי. תקשורת • חשמל: מחובר לרשת החשמל. • מים: יש באר בנכס; יש להביא מים לבית בעצמך. • ביוב: אין חיבור מרכזי; ניתן לבנות מערכת מקומית. • חימום: תנור, אח וכיריים. ניתן להתקין משאבת חום מקור אוויר במידת הצורך (כ-1,000 אירו). • שירותים: ממוקמים כעת בחוץ. מידע חשוב על הנכס: 1/2 מהחלק הרעיוני של הדירה ו-8,036 מ"ר מהנכס נמכרים. לנכס שני בעלים משותפים. השימוש בבית ובקרקע לא אושר על ידי נוטריון ולא נרשם בפנקס המקרקעין; השימוש מבוסס על הסכמים בעל פה בין הבעלים המשותפים ועל נוהג מקובל. על הקונה לקחת בחשבון שמדובר בבעלות משותפת והשימוש בנכס אינו מוסדר רשמית על ידי הסכם נוטריוני. אתם מוזמנים לבקר!