חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Zanzibar
73107 Nungwi
מגורים על חוף הים בזנזיבר.
THE HILLS NUNGWI – מגורים על חוף הים בזנזיבר. במרחק דקת הליכה מהחוף. נונגווי | זנזיבר | האוקיינוס ההודי | 88 מגורים. THE HILLS NUNGWI הוא קומפלקס מגורים ונופש יוקרתי בצפון זנזיבר, במרחק צעדים ספורים מחוף הים החולי הלבן. הפרויקט משלב דירות ופנטהאוזים איכותיים עם ניהול מלונות והשכרות. שילוב ייחודי של בעלות פרטית, שימוש אישי והשכרות מקצועיות לתיירים. דירות ומחירים: יחידה / שטח מגורים משוער / מחיר מדירת חדר אחד ~ 89.7 מ"ר החל מ-133,000 אירו דירת 2 חדרי שינה ~ 103 מ"ר החל מ-177,000 אירו מודל השכרה והשקעה מאפיין מיוחד של THE HILLS הוא תוכנית השכרה לבעלים. הנכס מנוהל באופן מקצועי ומושכר לתיירים. על פי תוכנית ההפעלה הנוכחית, מתוכננות תחזיות התשואה נטו הבאות: תשואה נטו מוצהרת לתקופה לשנה. שנים 1-2 10% שנים 3-5 12% משנה 6 8-15% על פי הפרויקט, נתוני התשואה מתייחסים להון המושקע והם תנאי הפרויקט שנקבעו בחוזה. עם זאת, הם אינם תשואות חסרות סיכון או מובטחות על ידי הממשלה. יש לבחון את התנאים ונהלי התשלום בפועל בהסכם הרכישה והניהול. בנוסף, המפעיל מציע אופציית רכישה חוזרת חוזית בסוף התקופה המוסכמת. שימוש אישי בעלים יכולים להשתמש בנכס שלהם בעצמם במשך 21 ימים בשנה, ללא תקופות האפלה קבועות, בכפוף לזמינות ולתנאי ההזמנה. זה מאפשר לבעלים לשלב את בית המגורים שלהם עם מודל השכרה מאורגן באופן מקצועי.
מחיר המכירה
133,000 € (467,491 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
83 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678914 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 133,000 € (467,491 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 83 מ"ר |
| איזור כולל | 89 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 6 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | APARTMENT FEATURES - Separate bedroom or two bedrooms - Open-plan living and dining area - Integrated kitchen area - Private balcony - Large windows - Well-designed and functional floor plans |
| תיאור חללים אחרים | AMENITIES & RESORT INFRASTRUCTURE - Spacious swimming pool with pool deck - Rooftop bar - Restaurant - Fitness centre - Spa and wellness area - Co-working space - Lounge and relaxation areas - 24-hour security - Professional property and rental management |
| תיאור אזור | 1-minute walk to the beach. Approximately 500 m from Essque Zalu. Nungwi Dreams by Mantis located right next door. Less than 5 minutes to the departure point for sunset cruises. Approximately 5 km from Nungwi Airport, according to the project information |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 5 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | רק דקה הליכה מהחוף. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2006 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 3 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 1 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.1 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.5 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 70 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 5 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 60 € / חוֹדֶשׁ (210.9 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 15 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!