תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Kanavaranta 1

90100 Oulu, Keskusta

Three-room apartment, garden terrace, balcony

A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.

The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.

The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.

The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.

The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.

Your car will be safely accommodated in the parking garage.

This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.

Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.

בית פתוח: 15 בנוב׳ 2026
11:00 – 11:30

בית פתוח ראשון

Anne Ylivirta

English Finnish
סוכן נדל"ן
Habita Oulu
הסמכה לנדל"ן פינית
מחיר מכירה לא משועבד
‏233,000 ‏€ (‏821,873 ‏₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
66.5 מ"ר

פרטים בסיסיים

מספר רישום 678907
מחיר מכירה לא משועבד ‏233,000 ‏€ (‏821,873 ‏₪)
מחיר המכירה ‏233,000 ‏€ (‏821,873 ‏₪)
חדרים 3
חדרי שינה 2
חדרי רחצה 1
שֵׁרוּתִים 1
חדרי רחצה עם שירותים 1
אזור מגורים 66.5 מ"ר
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על תקנון
קוֹמָה 1
קומות למגורים 1
מַצָב טוֹב
רווחים חדר שינה
מִטְבָּח
סלון
אולם
שֵׁרוּתִים
חדר אמבטיה
סָאוּנָה
מרפסת מזוגגת
צפיות חצר פרטית, עִיר
מחסנים קבינט, בסיס אחסון במרתף
תקשורת כבלים, אינטרנט בכבלים
משטחי רצפה פַּרקֶט, לִינוֹלֵאוּם
משטחי קיר צֶבַע
משטחי אמבטיה אָרִיחַ
ציוד למטבח תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, חיבור למכונת כביסה
ציוד לאמבטיה מִקלַחַת, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה
בדיקות הערכת מצב (1 בינו׳ 2025)

הערכת מצב (1 בינו׳ 2021)
מניות 4615-4874
תיאור 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace.

פרטי בניין ונכסים

שנת בנייה 1998
Inauguration 1998
קומות 6
Lift כן
Roof type גג סככה
אוורור אוורור מיצוי מכני
מעמד תעודת אנרגיה ד, 2018
הַסָקָה הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר
חומרי בנייה בֵּטוֹן
חומרים לגג לבד ביטומן
שיפוצים גג 2027 (בקרוב), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent.
אַחֵר 2026 (בוצע), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027.
אַחֵר 2025 (בוצע), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35.
אַחֵר 2024 (בוצע), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells.
אַחֵר 2023 (בוצע), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology.
אַחֵר 2022 (בוצע), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4.
הַסָקָה 2021 (בוצע), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7.
אַחֵר 2020 (בוצע), Refurbishment of the stair access ramps.
אַחֵר 2019 (בוצע), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels.
אַחֵר 2018 (בוצע), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting.
אַחֵר 2017 (בוצע), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works.
אַחֵר 2015 (בוצע), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced.
מראית עין 2014 (בוצע), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints.
אַחֵר 2012 (בוצע), Maintenance painting of handrails.
אַחֵר 2011 (בוצע), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B.
אוורור 2009 (בוצע), Exhaust ventilation system cleaned.
אזורים משותפים אחסון ציוד, מקלט להתקפה אווירית, חדר ייבוש, מחסן אשפה
מנהל Retta Isännöinti Oy, Oulu
פרטי הקשר של המנהל Pekka Tiilikainen p.+358449021677
תחזוקה Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
שטח מגרש 1531 מ"ר
מספר מקומות חניה 34
מספר מבנים 1
פְּנֵי הַשֵׁטַח שָׁטוּחַ
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה השכרה
בעל קרקע Oulun kaupunki.
שכירות לשנה 51,500 € (181,658.68 ₪)
חוזה השכירות מסתיים 31 בדצמ׳ 2050
מצב תכנוני תכנית מפורטת
הנדסה עירונית מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית

מעמד תעודת אנרגיה

D

פרטי קואופרטיב דיור

שם קואופרטיב דיור Asunto Oy Oulun Lipporanta
מספר שיתופים 10,000
מספר דירות 36
שטח דירות 2265.5 מ"ר
זכות פדיון לא

עמלות חודשיות

תחזוקה 325.85 € / חוֹדֶשׁ (1,149.39 ₪)
מים 15 € / חוֹדֶשׁ (52.91 ₪) / אדם
מקום חניה 30 € / חוֹדֶשׁ (105.82 ₪)

עלויות רכישה

מס העברות 1.5 %
דמי הרשמה ‏92 ‏€ (‏325 ‏₪)

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!