בית עירוני, Hankasentie 1
90560 Oulu, Koskela
Cozy and welcoming townhouse home right at the edge of a sheltered forest now available in Koskela. This charming property features two bedrooms, a traditional wood-heated sauna, and a stunning open fireplace.
The living spaces are spread across three levels, providing plenty of room for everyday living while ensuring privacy and comfort for the whole family. The main floor comprises a kitchen and a bright living room, where large windows fill the space with natural light and offer direct access to a sheltered terrace and private patio facing the evening sun. The kitchen offers excellent cooking space with ample cabinetry and countertops, plus a newly replaced dishwasher. While dining, you can enjoy calming forest views.
Upstairs, you will find two spacious bedrooms, a renovated bathroom, and two large walk-in closets. A French balcony adjacent to the staircase.
The basement exudes wonderful 1970s character and atmosphere. Here, you will find a generous lounge with a magnificent original copper fireplace that creates a cozy ambience for winter evenings. The bathroom also provides space for laundry facilities and includes the home's second toilet. The inviting and traditional Finnish wood-heated sauna guarantees soft and relaxing steam baths. A cold storage room provides additional storage capacity.
The home has been extensively renovated over the years, and the housing company is in excellent condition—a comprehensive pipe and electrical overhaul was completed in 2024. Drainage line repairs have also been carried out. The apartment comes with its own private garage. Possibility also for second parking spot.
This unique home combines warmth, character, and practical living.
בית פתוח: 15 בנוב׳ 2026
12:30 – 13:00
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
114,000 € (402,118 ₪)חדרים
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
2אזור מגורים
77 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678899 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 114,000 € (402,118 ₪) |
| מחיר המכירה | 74,890 € (264,163 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 39,110 € (137,956 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 77 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 40 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | Vacant possession 2 months after closing. |
| חֲנָיָה | מוּסָך |
| מאפיינים | אָח |
| רווחים |
חדר שינה
מִטְבָּח סלון חדר אמבטיה חדר ארונות מרתף מגניב חדר אח סָאוּנָה מוּסָך מרפסת צרפתית מִרפֶּסֶת |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה, יַעַר |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, שטיח מקיר לקיר |
| משטחי קיר | עץ, טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| בדיקות | מדידת לחות (23 במאי 2023) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 1464-1540 |
| תיאור | 3r+k, 2 bathrooms, wood-heated sauna, 2 walk-in closets, fireplace lounge, French balcony |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1970 |
|---|---|
| Inauguration | 1970 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה |
| חומרים לגג | הרגיש |
| חומרי חזית | עץ, ציפוי לבנים |
| שיפוצים |
אַחֵר 2026 (בוצע), A 5-year maintenance plan has been prepared by the housing company. אַחֵר 2024 (בוצע), Domestic water supply pipes, drain pipes, main sewage lines, and electrical systems have been renewed. The electrical upgrade includes a new main distribution board for Building C, new subpanels and 3-phase power for kitchens in all apartments, plus electrical provisions for potential upstairs renovations. Upstairs bathrooms, water meters, fire alarms, faucets, and mixers have all been renewed. Fiber optic internet connection installed to all apartments. Necessary repairs carried out on the old septic system and underground main drain. אַחֵר 2022 (בוצע), Replacement of the heat distribution center. אוורור 2021 (בוצע), Cleaning of ventilation ducts אַחֵר 2017 (בוצע), Major roof refurbishment completed, including painting of the gable end sections. Windows and exterior doors were replaced, and the locking system was upgraded to Abloy Sento. אַחֵר 2015 (בוצע), Renewal of the heating system valves, and replacement of windows and exterior doors. אַחֵר 2010 (בוצע), Septic tank bypass and stormwater drainage system improvements. אַחֵר 2007 (בוצע), Heating system balancing and garage door repairs completed. אנדרדריין 2004 (בוצע), Building B: drainage system renewal, courtyard stormwater drainage improvements, and asphalt resurfacing. מראית עין 2002 (בוצע), Painting of the building facades אַחֵר 2001 (בוצע), Waste collection containers have been installed. ביוב 2000 (בוצע), Storm sewers for Buildings A and C have been renewed, and a new main sewer line has been installed for Building C. The water supply and drainage systems have been renewed, and the connection components have also been replaced. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, חדר ייבוש, מחסן אופניים, מחסן אשפה, חדר כביסה |
| מנהל | OIT Isännöinti Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Jari Hekkala jari.hekkala@oit.fi |
| תחזוקה | Kiinteistöhuolto |
| שטח מגרש | 8723 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 28 |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Oulun kaupunki |
| שכירות לשנה | 4,118.19 € (14,526.31 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2029 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Pohjantien rivitalot |
|---|---|
| מספר שיתופים | 2,156 |
| מספר דירות | 28 |
| שטח דירות | 2156 מ"ר |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2.1 ק"מ |
| מכולת | 1 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
315.7 € / חוֹדֶשׁ (1,113.59 ₪)
Includes the land lease rent and district heating. |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות |
254.1 € / חוֹדֶשׁ (896.3 ₪)
building services renovation. By paying off the housing company loan, the monthly financing charge will no longer apply. |
| תקשורת | 3.2 € / חוֹדֶשׁ (11.29 ₪) |
| מים |
21 € / חוֹדֶשׁ (74.07 ₪)
/ אדם Water charges are billed according to consumption. Rates: hot water €11.00/m³ and cold water €4.10/m³. Advance water payment applies. |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (325 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!