בית מנותק, Sinarades
490 84 Μπενίτσες, Sinarades
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
מחיר המכירה
398,000 € (1,402,431 ₪)חדרים
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
3אזור מגורים
270 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678871 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 398,000 € (1,402,431 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 270 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, אָח |
| צפיות | חצר קדמית, חצר פרטית, גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, כפר, הרים, טֶבַע |
| תיאור | Three level detached house of 270sqm within a plot of 2800sqm |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1993 |
|---|---|
| Inauguration | 1993 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| הַסָקָה | חימום שמן |
| שטח מגרש | 2800 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 5 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 270 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| החוף | 4 ק"מ |
|---|
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
|---|---|
| מַעבּוֹרֶת | 12 ק"מ |
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 50 € / חוֹדֶשׁ (176.18 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 150 € / חוֹדֶשׁ (528.55 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 40 € / חוֹדֶשׁ (140.95 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3.09 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2.5 % (לְהַעֲרִיך) |
| ייפוי כוח | 150 € (529 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| עלויות אחרות |
2 %
(לְהַעֲרִיך) Attorney fees |
| עמלה |
2.48 %
Brokerage fees |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!