בית דו משפחתי, LEFKIMMI, POTAMI LEFKIMMIS
49080 Λευκίμμη, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
The property additionally includes a storage building of approximately 50 sq.m., providing considerable flexibility. Part of this space could be used as a closed garage, while the remaining area could serve as generous storage space.
מחיר המכירה
495,000 € (1,740,748 ₪)חדרים
6חדרי שינה
5חדרי רחצה
3אזור מגורים
200 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678867 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 495,000 € (1,740,748 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 3 |
| אזור מגורים | 200 מ"ר |
| איזור כולל | 260 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 60 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מוּסָך, חניון |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חָצֵר, חצר קדמית, חצר פנימית, חצר פרטית, גן, כפר, יַעַר, הרים, טֶבַע, נהר |
| תיאור | Detached house of 200sqm within a plot of 2173sqm in Lefkimmi (South Corfu) |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום שמן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, מחסן אופניים, מוּסָך, חדר כביסה |
| שטח מגרש | 2173 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 4 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 200 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| החוף | 1.5 ק"מ |
| מרכז העיר | 41 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.7 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 50 € / חוֹדֶשׁ (175.83 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 150 € / חוֹדֶשׁ (527.5 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 40 € / חוֹדֶשׁ (140.67 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3.09 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2.5 % (לְהַעֲרִיך) |
| ייפוי כוח | 150 € (528 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| עלויות אחרות |
2 %
(לְהַעֲרִיך) Attorney fees |
| עמלה |
2.48 %
Brokerage fees |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!