חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
וילה מלכותית במגורי קוראלס
וילה מלכותית יוצאת דופן עם ארבעה חדרי שינה בפרויקט החדש של רשת המלונות היוקרתית גרן לוקס רויאל היידאווי קורלס רזידנסס בלה קלטה, קוסטה אדחה.
הממוקמת בפינת מבנה, הווילה מסודרת כוללת קומה אחת ומציעה 250.31 מ"ר של שטח מגורים פנימי על מגרש פרטי של 804.72 מ"ר. העיצוב על ידי K-Studio משלב חללים פנימיים נדיבים עם גינות מעוצבות, מרפסות פרטיות וגישה ישירה לאזורים החיצוניים.
חלל המגורים והאוכל הפתוח מקשר באופן טבעי עם המטבח המלא ציוד ועם אזור המגורים החיצוני המ Covered. התכנון כולל גם מחסן, אזור כביסה, שירותים אורחים נפרדים, חדר אחסון וחצר פנימית מעוצבת.
כל ארבעת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וגישה ישירה לאזורים חיצוניים פרטיים. הסוויטה הראשית כוללת אזור ארון נפרד, חדר רחצה מרווח עם אמבטיה ומקלחון, ונופים לכיוון האוקיינוס האטלנטי.
מחוץ, הווילה מציעה 290.51 מ"ר של גינות מעוצבות, 138.88 מ"ר של מרפסות ובריכה פרטית של 58.24 מ"ר. המרפסת המוגנת מספקת מרחב נדיב לארוחות חיצוניות ולרגיעה, בעוד אזור החנייה מתאים לשני רכבים.
הווילה תימסר מרוהטת ומצוידת באופן מלא. לבעלי הנכס מותר להשתמש בנכס באופן פרטי עד 180 ימים בשנה. במהלך שאר התקופות, היא משתתפת בתוכנית השכרת המלונות המנוהלת באופן מקצועי על ידי קבוצת המלונות Barceló.
ההערכה היא שהשלמת הפרויקט תהיה בסוף 2028 או בתחילת 2029.
בעלו את הייחודי.
Royal Hideaway Corales Residences
מחיר המכירה
4,000,000 € (13,919,952 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
250.3 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678348 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 4,000,000 € (13,919,952 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 4 |
| שֵׁרוּתִים | 5 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 4 |
| אזור מגורים | 250.3 מ"ר |
| איזור כולל | 804.7 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 554.4 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| תיאור חללים אחרים | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| תיאור אזור | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
זמין לאחר ההשלמה והמסירה, הצפויה בשנת 2029, בהתאם לחוזה הרכישה הפרטי. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, משאבת חום מקור אוויר, התאוששות חום |
| צפיות | חצר פנימית, חצר פרטית, גן, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור, תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | ארון ייבוש כלים, מכונת כביסה |
| תיאור | וילה חדשה בת ארבע חדרי שינה עם בריכה פרטית, גינה מעוצבת, מרפסת מרווחת ונופים פנורמיים לים בפרויקט קוראלס רזידנסס חמישה כוכבים בלה קלטה, קוסטה אדחה. |
| מידע נוסף | נכס בתכנון מראש. הצפי לסיום בשנת 2029. תכניות, מידות וחומר חזותי עשויים להיות כפופים לשינויים טכניים במהלך הבנייה. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן |
בטון מזוין
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| מעמד תעודת אנרגיה | בתהליך |
| הַסָקָה | משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, עץ, טִיחַ, אֶבֶן, זכוכית Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג, חדר כביסה |
| מספר סימוכין של נכס | 8611002CS2181S0001MM |
| שעבודים | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| מנהל | Reyes Residencias, S.L. |
| פרטי הקשר של המנהל | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| שטח מגרש | 25000 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 118 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה |
17500 מ"ר
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| הנדסה עירונית |
מים, בִּיב, חַשְׁמַל Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| הוראות נהיגה | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
שירותים
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
0.4 ק"מ, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
עמלות חודשיות
| אַחֵר |
4,000 € / שָׁנָה (13,919.95 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!