קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Luštica
85320 Tivat, Luštica
בית מוכן למעבר בלוסטיצה ביי — אחד היעדים החופיים הייחודיים ביותר במונטנגרו.
גלה את הדירה בת 96 מ"ר עם שני חדרי שינה בקלנטרה, הלב העירוני של לוסטיצה ביי. עם שני חדרי שינה ושתי אמבטיות, הנכס מציע תכנית מרווחת למגורים נוחים לאורך כל השנה, חופשות על חוף האדריאטי או בית שני במונטנגרו.
הדירה נמצאת בבניין מאוכלס, מה שהופך אותה לאופציה לקונים המעדיפים נכס מושלם במקום רכישה על תכניות.
לוסטיצה ביי מתפתחת כיעד חופי משולב, המשלב שכונות מגורים עם אירוח, פנאי ושירותים יומיומיים. הפיתוח הרחב כולל מרינה, טיילת על החוף, חופים, מסעדות, מלונות, מתקני ספורט ושירותים המיועדים לתמוך בקהילה לאורך כל השנה.
קלנטרה מתוכננת כשכונה מרכזית בתוך הפיתוח, שמחברת מגורים עם מרחבים מסחריים וציבוריים.
לרוכשים המחפשים נכס בקהילה חופית מתוכננת, דירה זו מציעה את ההזדמנות לרכוש בית מבוסס בלוסטיצה ביי.
**מחיר מבוקש: 650,000 אירו.**
מחיר המכירה
650,000 € (2,254,362 ₪)חדרים
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
2אזור מגורים
96 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678334 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 650,000 € (2,254,362 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 96 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 10 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 5 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך, חניון, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, שואב אבק מרכזי, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג משולש, דוּד |
| צפיות | עִיר, הרים |
| מחסנים | קבינט |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, מרשתת |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה, עץ, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, תוף ייבוש, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | מכונת כביסה |
| תיאור | דירה מוכנה למעבר בשתי חדרי שינה בלוסטיצה ביי, צנטרלה, מונטנגרו. שטח כולל: 96 מ"ר. לדירה שני חדרי שינה ושתי אמבטיות והיא ממוקמת באזור מגורים מבוסס. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 5 |
| Lift | כן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום תת - רצפתי, משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן, סיפורקס |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון, מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, עץ, ציפוי לבנים, אלמנט בטון, מלט סיבים, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מנהל | Sergey |
| פרטי הקשר של המנהל | +38268593832 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 0.1 ק"מ |
| גן ילדים | 0.1 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.1 ק"מ |
| מועדון בריאות | 0.1 ק"מ |
| מרכז בריאות | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 0.1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.1 ק"מ |
| טֶנִיס | 0.1 ק"מ |
| גוֹלף | 0.1 ק"מ |
| מרינה | 1 ק"מ |
| החוף | 1 ק"מ |
| מרכז העיר | 0.1 ק"מ |
| אולם שחייה | 0.1 ק"מ |
| חדר כושר | 0.1 ק"מ |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!