חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Sansibar
1675 Paje
ההשקעה שלך במרחק 300 מטר מהחוף בסנגלבר
דירה אחת. בית טרופי. השקעה על הים.
עם VELA BREEZE אתה משקיע במתחם דירות באזור החוף הפופולרי פאג'ה בסנגל, במרחק של כ-300 מטרים מחוף החול הלבן. הפרויקט משלב תחושת חיים טרופית עם מתקני נופש וניהול השכרה מקצועי.
דירות זמינות
יחידה / גודל בערך / מחיר החל
סטודיו ~ 35 מ"ר
מ-66,900 אירו
דירת חדר אחד ~ 56 מ"ר
מ-107,000 אירו
דירת שני חדרים ~ 72,75 מ"ר
מ-165,000 אירו
פנטהאוז של שלושה חדרים ~ 102 מ"ר
מ-374,000 אירו
נקודות עיקריות:
רק כ-300 מטרים מחוף פאג'ה.
מתקני נופש עם בריכות ומרפסות שמש
מרחבי גג ואזורי קהילה.
עיצוב טרופי ותכניות בסיסיות פונקציונליות.
ניהול אירוח והשכרה מקצועי.
מסעדות, בתי קפה ואפשרויות פנאי בסביבה.
אטרקטיבי למשקיעים פרטיים והשכרה לתיירים.
השכרה ופוטנציאל רווח:
על פי פרטי הפרויקט, מצוינות תשואות צפויות של 13–23%. החישוב מבוסס על תפוסה משוערת של 85%. ערכים אלה אינם מובטחים; ההכנסות בפועל תלויות בין היתר בתפוסה, בהוצאות שוטפות, בדמי ניהול ובמגמות השוק.
מיקום – פאג'ה, סנגל:
כ-300 מ' לחוף
מסעדות ובתי קפה בסביבה
עיירת חוף פופולרית בחוף הדרום-מזרחי של סנגל
מיקום טוב לפעילות ספורט ימי וטיולים
שדה תעופה בינלאומי בסנגל נגיש ברכב
השקעה בסנגל
סנגל משלב אקלים טרופי, חופים ותיירות בינלאומית. VELA BREEZE מציעה גדלים שונים של דירות – מחדר סטודיו קומפקטי ועד לפנטהאוז – ומאפשרת כניסות שונות להשקעה.
VELA BREEZE – המקום שלך באוקיינוס ההודי
מחיר המכירה
66,900 € (232,649 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
30 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678316 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 66,900 € (232,649 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 30 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Resort facilities with swimming pools and sun terraces Rooftop and communal areas |
| תיאור אזור | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approximately 300 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Popular coastal destination on Zanzibar’s southeast coast - Ideal location for water sports and excursions - Zanzibar International Airport accessible by car |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 5 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, כפר, הרים, טֶבַע, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | פאג'ה | זנזיבר | אוקיינוס ההודי | מחוץ לתוכנית | חיים באתר נופש טרופי. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2024 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 2 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.8 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| החוף | 0.3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 50 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 60 € / חוֹדֶשׁ (208.65 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2 € (7 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| עלויות אחרות | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!