חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Spanien
29690 Casares
הזדמנות מצוינת!
דירה זו בפינת הקומה הראשונה מציעה נוף פתוח לגינות הטרופיות, לנוף הסביבתי ולים. החופים, החנויות והמסעדות נגישים ברגל בנוחות.
הדירה כוללת אזור כניסה שמוביל לסלון מרווח עם אח פתוח. מכאן ניתן להגיע לאחת משלוש המרפסות הפונות דרומה.
קיימים שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה צמודים וכן שירותי אורחים נוספים. חדר השינה הראשי כולל מרפסת פרטית. המטבח המרוויח מציע גישה למרפסת ארוחת בוקר הפונה מערבה. ליד המטבח נמצא חדר שירות נפרד עם מכונת כביסה ומייבש.
במחיר הרכישה כלולים חנייה תת-קרקעית וחדר אחסון גדול.
מתחם מגורים יוקרתי עם ציוד מקיף
המבנה המוגן מצויד בשירות אבטחה 24 שעות ומערכת אזעקה. תושבי המקום נהנים מגינות קהילתיות טרופיות ושני בריכות שחייה.
מגרש הגולף Casares Golf נגיש ברגל בנוחות. גם מועדון הגולף והקאנטרי המפורסם Finca Cortesin ממוקם בקרבת מקום.
מתאים לשימוש עצמי או כהשקעה
מתחם המגורים היוקרתי מתאים הן לימים של חופשה מרגיעה והן למגורים קבועים באחת מהחופים היפים באירופה. מיקום השקט מאפשר פרטיות, בעוד שכל השירותים החשובים נגישים בנוחות ברגל.
יתרון מיוחד הוא הרישיון להשכרת תיירות שכבר קיים, שיכול לעניין משקיעים. יש לשים לב להוראות החוקיות החלות על השכרת נכסים.
מחיר המכירה
450,000 € (1,543,178 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
אזור מגורים
106 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678272 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 450,000 € (1,543,178 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 106 מ"ר |
| איזור כולל | 142 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 36 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Features and Specifications: Elevator Hot and cold air conditioning Underfloor heating in the bathrooms Built-in wardrobes Electric sun blinds Fully furnished Fitted kitchen with high-quality electrical appliances Open fireplace Marble flooring throughout the apartment and on the terraces Marble bathrooms Video entry phone Underground parking space and storage room. |
| תיאור אזור | The marina of La Duquesa is just a few minutes' drive away. Marbella and Puerto Banús can be reached in approximately 30 minutes. Heading south, you will find the sophisticated marina of Sotogrande. Málaga Airport: approximately 50 minutes Gibraltar Airport: approximately 40 minutes |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פרטית, גן, שְׁכוּנָה, כפר, הרים, יָם, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | דירה יוקרתית עם רישיון להשכרה לתיירים בקרבת החוף בקסארס קוסטה. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2016 |
|---|---|
| Inauguration | 2016 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, אולם חניה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 3 ק"מ |
| גן ילדים | 1 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| מרינה | 3 ק"מ |
| החוף | 0.8 ק"מ |
| גוֹלף | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 85 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.8 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 220 € / חוֹדֶשׁ (754.44 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 80 € / חוֹדֶשׁ (274.34 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 30 € / חוֹדֶשׁ (102.88 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מיסים | 3 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 1 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!