חפש לפי מספר סימוכין
בית דו משפחתי, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
ווילה מלכותית היידאווי עם שני חדרי שינה ובריכה...
הממוקם בתוך וילות רויאל היידאווי קורלס 5*GL בלה קלטה, וילה אלגנטית זו בקומה אחת משלב אדריכלות מודרנית, פרטיות וחוויית אירוח של מלון חמישה כוכבים.
אזור המגורים והאוכל הפתוח והבהיר מקושר ישירות אל המרפסת ואל הגינה המעוצבת. מטבח מודרני ומצויד במלואו עם אי משולב בחלק המרכזי של אזור המגורים.
הוילה מציעה שני חדרי שינה ושתי אמבטיות מלאות. הסוויטה הראשית תופסת קצה נפרד וכוללת ארונות הליכה, חדר רחצה צמוד עם אמבטיה, מקלחת ושירותים, וכן מקלחת חיצונית פרטית. חדר האורחים פותח ישירות אל אזור גינה משלו וכולל ארונות מובנים וחדר רחצה עם כיורים כפולים, מקלחת ושירותים.
בחוץ, מרפסת נדיבה מספקת אזורים נפרדים לאכילה, מנוחה ושיזוף. הבריכה הפרטית והגינה המעוצבת יוצרים סביבה שקטה להנאה מאקלים תיירי בכל עונה וצפייה פנורמית לאוקיינוס האטלנטי. הנכס כולל גם חדר אחסון נפרד, מתקני כביסה, מיזוג אוויר נפרד ומקום חנייה.
הוילה היא חלק ממלון יוקרתי בדרגת חמישה כוכבים, בניהול קבוצת המלונות Barceló. לבעלי הנכס מותר להשתמש בנכס באופן פרטי עד 180 ימים בשנה. כאשר אינו בשימוש פרטי, הוא משתתף בתוכנית השכרת המלון המנוהלת באופן מקצועי.
השכרת משנה פרטית על ידי הבעלים אינה מותרת, והריהוט, העיצוב הפנימי והציוד חייבים להיות מתוחזקים בהתאם לסטנדרטים של המלון.
בית פתוח: 14 באוק׳ 2026
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
מחיר המכירה
2,050,000 € (7,024,282 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
144.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678200 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,050,000 € (7,024,282 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 144.5 מ"ר |
| איזור כולל | 329.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 185.1 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| תיאור חללים אחרים | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| תיאור אזור | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 5 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | החזקת הרכוש זמינה בהסכמה וממשיכה להיות כפופה להסדרי ניהול המלון והשכירות הקיימים. |
| חֲנָיָה | מקום חניה, נקודת טעינה לרכב חשמלי |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, חלונות עם זיגוג כפול, משאבת חום מקור אוויר, התאוששות חום |
| רווחים |
מִרפֶּסֶת
(דָרוֹם) מבואה (צָפוֹן) בריכת שחיה (דָרוֹם) חדר שירות (דָרוֹם) אחסון חיצוני (דְרוֹם מַעֲרָב) |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, עִיר, הרים, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | מכונת כביסה, תוף ייבוש |
| תיאור | וילה עם שני חדרי שינה ובריכה פרטית |
| מידע נוסף | הנכס בבעלות פרטית תוך כדי שהוא חלק מפעילות מלון רויאל היידאווי קורלס וילות. הבעלים נהנים מניהול מלון מקצועי ויכולים להשתמש בווילה באופן פרטי עד 180 ימים בשנה. בתקופות שבהן הווילה אינה בשימוש על ידי הבעלים, היא משתתפת בתוכנית השכרת המלונות של Barceló. הבעלים מקבל את חלקו המתאים מההכנסה מהשכרת הנכס שנוצרה באמצעות פעולת המלון. השכרה פרטית או השכרה משנה מחוץ לתוכנית המלון אינה מותרת. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2019 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 1 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן |
בֵּטוֹן
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב |
| הַסָקָה | משאבת חום אוויר-מים |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, טִיחַ, אֶבֶן, זכוכית Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מנהל | Barceló Hotel Group |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 2,632 € / שָׁנָה (9,018.49 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| אַשׁפָּה | 152 € / שָׁנָה (520.82 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מס רכוש | 1,350 € / שָׁנָה (4,625.75 ₪) |
| ביטוח | 320 € / שָׁנָה (1,096.47 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| אַחֵר |
450 € / שָׁנָה (1,541.92 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Reserve fund of community of owners |
עלויות רכישה
| מס העברות |
6.5 %
(לְהַעֲרִיך) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!