בית עירוני, Tivat
85323 Tivat, Seljanovo
מונטלייר — מגורים פרטיים בלעדיים בטיבאט, מונטנגרו. בית פרטי על חוף הים האדריאטי, עם נוחות של אתר נופש יוקרתי.
מונטלייר הוא פרויקט מגורים בלעדי בטיבאט, מונטנגרו, הכולל רק 18 מגורים משפחתיים פרטיים. מעוצב עבור אלה שמעריכים פרטיות, מרחב, אדריכלות משודרגת ורמת חיים גבוהה, הפרויקט מציע אלטרנטיבה נדירה לדירות חוף מסורתיות.
כל דירה מתוכננת כבית פרטי, המשולב עם עצמאות ואינטימיות של וילה עם השירותים והמתקנים של קהילה מגורים מנוהלת בקפידה.
כל דירת מונטלייר מציעה כ-123 מ"ר של שטח מגורים פנימי, המפוזר בחכמה על פני שלושה מפלסים ומעוצב למגורים נוחים לאורך כל השנה.
הדירות כוללות:
* 123 מ"ר של שטח פנימי
* 3 חדרי שינה
* 3 חדרי רחצה
* גינות מעוצבות פרטיות בטווח של כ-25 עד 150 מ"ר
* טרסות פרטיות בכל קומה
* 2 מקומות חנייה ייעודיים לכל דירה
* עיצוב אדריכלי מודרני
* גימורים באיכות גבוהה ומתקנים פרימיום
* טכנולוגיית בית חכם אופציונלית
הגינות הפרטיות יוצרת תחושת ייחודיות ומרחב משמעותי, ומאפשרת לתושבים ליהנות מחיים חיצוניים, קפה בבוקר, מפגשי משפחה או ערבים שקטים בפרטיות מלאה.
מונטלייר תוכנן סביב הרעיון כי בית יוקרה צריך להציע יותר מרק פנים יפות.
סביבת המגורים המעוצבת מספקת מבחר של מתקנים המיועדים להרגעה, רווחה, עבודה וחיי משפחה.
חבילות ריהוט יכולות לכלול מותגים אירופיים ידועים כגון: Eichholtz ו-Galimberti.
חדרי הרחצה יכולים להיות מצוידים בכלי סניטציה פרימיום מ-Gessi ו-Devon&Devon. מונטלייר הוא כתובת בלעדית בטיבאט.
מחיר המכירה
697,000 € (2,399,425 ₪)חדרים
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
3אזור מגורים
123 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678198 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 697,000 € (2,399,425 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 3 |
| אזור מגורים | 123 מ"ר |
| איזור כולל | 150 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 200 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 3 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מוּסָך |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג משולש, דוּד |
| רווחים |
חדר שינה
(דָרוֹם) מִטְבָּח (דָרוֹם) חדר שינה (מזרח) |
| צפיות | חָצֵר, גן, הרים, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה, עץ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה, שַׁיִשׁ |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר |
| תיאור | Exclusive Townhouse Residences in Tivat |
| מידע נוסף | תנאי רכישה מחיר התחלתי: €697,000 תשלום ראשוני של 50% היתרה תישא בתשלום לאורך 12 חודשים רהיטים, אביזרי סניטריה פרימיום ופתרונות חכמים לבית זמינים כאפשרויות נוספות וניתן להתאים אותם למגורים הפרטיים. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג מנסארד |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום תת - רצפתי |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן, סלע |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | אָרִיחַ, עץ, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך |
| שטח מגרש | 7000 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 36 |
| מספר מבנים | 6 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| קו החוף | 700 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | אין תוכנית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מכולת | 300 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 500 ק"מ |
| קניון | 800 ק"מ |
| גן שעשועים | 50 ק"מ |
| בית חולים |
1000 ק"מ, 1000 |
| טֶנִיס | |
| מועדון בריאות | 700 ק"מ |
| מִסעָדָה | 700 ק"מ |
| מרינה | 700 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 800 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 6000 ק"מ |
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 1,000 € (3,442 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מס העברות | 0 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!