חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Vlore Orikum
9426 Orikum
גלה את שיא החיים המודרניים בדירת סטודיו חדשה זו הממוקמת בעיר המקסימה אוריוקום, ולורה, אלבניה. דירה זו מעוצבת בקפידה ומציעה שילוב חלק של סגנון ופונקציונליות, עם שטח מגורים של 42.11 מטרים רבועים שממקסם כל אינץ' של מקום. תכנון הפתוח משלב אזורי מגורים, אוכל ושינה, all שוטפים באור טבעי, ויוצרים סביבה רב-תכליתית שמתאימה לשימוש אישי או כמקום נופש. הממוקמת בקומה השישית של קונדו מודרני, דירה זו מציעה נופים עוצרי נשימה של העיר, הים והטבע הסובב, ומספקת מפלט שקט מההמולה של חיי היומיום.
הנכס מתהדר בבנייה מודרנית עם תעודת יעילות אנרגטית מסוג A, המבטיחה קיימות והפחתת עלויות שירותים. עם סיום הבנייה הצפוי בשנת 2029, זוהי הזדמנות ייחודית להשקיע בבית מוכן לעתיד. הדירה כוללת חדר שינה אחד ושרותים אחדים, יחד עם חנייה ייעודית, המוסיפה נוחות לרשימת התכונות שלה. תושבים יעריכו את הקרבה לחוף הים המרהיב של אוריוקום, הידוע במימיו הצלולים ובנופים הפסטורליים, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי למי שמעריך גם את הנוחות העירונית וגם את היופי הטבעי.
בין אם אתה מחפש מקלט אישי או השקעה חכמה באזור המתפתח במהירות, נכס זה מציע את השילוב המושלם של נוחות, סגנון ומיקום. הבטח את מקומך בקהילה התוססת הזו ותהנה מהטוב שיש לאוריוקום להציע.
מחיר המכירה
124,000 € (424,883 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
42.1 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678135 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן |
| מחיר המכירה | 124,000 € (424,883 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 42.1 מ"ר |
| איזור כולל | 49.7 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 7.6 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| תיאור חללים אחרים | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| תיאור אזור | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 6 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | דוּד |
| צפיות | עִיר, יָם, טֶבַע |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, אָרִיחַ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, אריח קרמיקה, אריחי בטון, מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 30 € / חוֹדֶשׁ (102.79 ₪) |
|---|---|
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (68.53 ₪) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!