קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Kirkkosalmentie 2
00840 Helsinki, Laajasalo
דירה מוארת עם שני חדרים בקצה הרחוב, עם מרפסת שמש גדולה, בקרבת שירותי לאיאסאלו וקווי הרכבת החשמלית החדשים. ברוכים הבאים לדירה נעימה בקומה השלישית, עם תכנון פריסתי לאורך כל הקצה, נופים יפים ומרפסת זכוכית גדולה שהופכים את הבית למואר ופתוח במיוחד. המטבח בדירה שופץ באופנה בשנת 2025. החלונות במטבח פונים לחצר הפנימית המוגנת של הבניין, והקירות בהירים יוצרים מרחב רענן וקלאסי. בין המטבח לכניסה נשמר קיר זכוכית מקורי ומקסים, דרכו נכנס אור טבעי גם לכניסה. המשך לסלון המרווח הוא מרפסת זכוכית גדולה ושטופת שמש, המשקיפה לנוף שקט ופתוח על סלעי החצר האחורית. הארונות המקוריים נשמרו בחדר השינה ובכניסה. גם בבניין נעשו שיפוצים גדולים באיכות טובה. בנוסף לשדרוג תשתיות המים, שופצו החלונות והחזיתות והמרפסות, והבניין שוחרר כעת מהכיסויים המגן של השיפוצים ומוכן לשימוש מחודש. בבניין יש מעלית שמגיעה תמיד לקומה התחתונה. משם ניתן להגיע למתקני הסאונה, למחסנים ולחדר הכביסה של הבניין. המיקום בליאסאלו מצוין ליום-יום. האי, מרכז הקניות, נמצא במרחק של כ-200 מטר בלבד, וקווי התחבורה משתפרים עוד יותר כאשר קו הרכבת החשמלית מספר 12 יתחיל לפעול בנובמבר, ויאפשר הגעה להאקאניין תוך 20 דקות.
מחיר מכירה לא משועבד
220,000 € (755,135 ₪)חדרים
2חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
51.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678063 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 220,000 € (755,135 ₪) |
| מחיר המכירה | 194,695 € (668,277 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 25,305 € (86,858 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | לא |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 51.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 3 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | 1 חודש מיום ההסכם או לפי ההסכמה. |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, חניה ברחוב |
| רווחים |
חדר שינה
מִטְבָּח סלון חדר אמבטיה אולם מרפסת מזוגגת |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | קבינט, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | לִינוֹלֵאוּם, ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| בדיקות | סקר אסבסט (4 בספט׳ 2025) |
| סקר אסבסט | בוצע סקר אסבסט. נא להתייעץ עם הנציג לקבלת הדוח. |
| מניות | 1866-1916 |
| תיאור | 2h+k+kph+l.parv. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1965 |
|---|---|
| Inauguration | 1965 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג סככה |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | אלמנט בטון |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בוצע) חלונות 2026 (בוצע) מרפסות 2026 (בוצע) מראית עין 2026 (בוצע) חָצֵר 2018 (בוצע) צינורות 2015 (בוצע) מַעֲלִית 2012 (בוצע) תקשורת 2005 (בוצע) גג 2004 (בוצע) הַסָקָה 2002 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, חדר ייבוש, מחסן אופניים, חדר מועדון, מחסן אשפה, חדר כביסה |
| מנהל | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Pasi Vähä-Touru 0207481006 |
| תחזוקה | Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy |
| שטח מגרש | 5658 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 25 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
|---|---|
| מספר דירות | 49 |
| שטח דירות | 2622.5 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 13,418 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 3 ק"מ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית |
0.2 ק"מ https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 309 € / חוֹדֶשׁ (1,060.62 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 169.95 € / חוֹדֶשׁ (583.34 ₪) |
| סָאוּנָה | 12 € / חוֹדֶשׁ (41.19 ₪) |
| תקשורת | 0.8 € / חוֹדֶשׁ (2.75 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (316 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!