חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
High Floor DLRC
דירות ממותגות זוכות פרסים ב-DLRC
המגדל הממותג היוקרתי הזה ב-Dubai Land Residence Complex (DLRC), שזכה בפרס Luxury Lifestyle Awards לשנת 2026, מציע דירות יוקרה וסוויטות עסקים עם השלמה צפויה ברבעון השלישי של 2029.
דירות וגודלים (קומות 17–38)
• סטודיו: 377–511 רגל מרובע
• דירת חדר אחד: 670–842 רגל מרובע עם 2 חדרי רחצה וכביסה פרטית
• דירת 2 חדרי פינה: 1,220–1,461 רגל מרובע עם 3 חדרי רחצה וזכוכית פנורמית
גימורים פרימיום ולובי
• מטבחים איטלקיים Cucina Otto עם מכשירי Bosch
• ארונות בגדים מובנים איטלקיים עם תאורה LED וחלונות מקצה לקצה
• לובי מפואר מרוהט על ידי Edra, B&B Italia ו-Cassina עם מפלי מים
מתקנים
• נהר עצל בגובה הפודיום באורך 300 מ' ובריכה גדולה בגודל 30x20 מ'
• מועדון שמיים בקומה 39 עם סאונה זכוכית, חמאם וחדר כושר על הגג
• קולנוע פרטי על הגג FRAME 45 ומועדון חדשנות לחלל עבודה משותף
מיקום וגישה
• ממוקם בין Dubai Silicon Oasis ל-Academic City
• 15 דקות למרכז דובאי ולבורג' חאליפה; 26 דקות לשדה התעופה DXB
תוכנית תשלום (60/40)
• 20% תשלום מראש ועוד 4% דמי DLD בעת החתימה
• 20% במהלך הבנייה הקשורה לנקודות ציון
• 10% במועד המסירה ברבעון השלישי של 2029
• 40% ב-18 חודשים לאחר המסירה
• דמי שירות: AED 16 לרגל מרובע לפנים הדירה ו-AED 4.5 לרגל מרובע למרפסות
אם תרצה, אוכל לספק:
• זמינות יחידות מפורטות ותוכניות קומה
• רשימות מחירים מפורטות לסידורים הזמינים
מחיר המכירה
1,971,000 AED (1,634,038 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
73.6 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 678049 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 1,971,000 AED (1,634,038 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 000000000 |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 3 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 73.6 מ"ר |
| איזור כולל | 113.7 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 40.1 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 20 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| דיור מוגן | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים | מִרפֶּסֶת (צפון מערב) |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, פַּארק |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, כבלים, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, תנור קרמי, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, מַרְאָה |
| תיאור | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| מידע נוסף | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2028 |
|---|---|
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 38 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | מתכת, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג, חדר כביסה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 3.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.3 ק"מ |
| החוף | 22.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 24.1 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 22,000 د.إ / שָׁנָה (18,238.88 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות | 4 % |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!