חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
סוויטת ג'וניור עם ג'קוזי פרטי – חוף קוראלס
סוויטת ג'וניור אלגנטית בקומת הקרקע עם ג'קוזי פרטי ב-Royal Hideaway Corales Beach – למבוגרים בלבד 5★ GL.
הממוקמת באחד מהמלונות היוקרתיים ביותר בללה קלטה המיועדים למבוגרים בלבד, סוויטת הג'וניור המעוצבת באופן מושלם מציעה 92.33 מ"ר של שטח פרטי כולל ומתאימה לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
הסוויטה כוללת 55.70 מ"ר של חלל פנימי עם אזור שינה ורגיעה פתוח, מיטת קינג סייז, ריהוט באיכות גבוהה, מיזוג אוויר נפרד וחדר רחצה מודרני עם כיור כפול מסוג KRION, מקלחת גשם נפרדת ושירותים נפרדים.
בנכס קיימות שתי מרפסות פרטיות. המרפסת הקדמית בגודל 22.10 מ"ר מציעה נוף לים ומצוידת בג'קוזי פרטי, בעוד שהמרפסת השנייה בגודל 14.53 מ"ר נהנית מנוף להרים.
הנכס מהווה חלק מ-Royal Hideaway Corales Beach – למבוגרים בלבד 5★ GL, מנוהל באופן מקצועי על ידי קבוצת המלונות Barceló. הבעלים רשאים להשתמש בסוויטה עד 30 ימים בשנה. בשאר ימות השנה, היא משתתפת בפעילות השכרת המלונות של Barceló, ומניבה הכנסות השכרה לבעלים.
השכרה פרטית על ידי הבעלים אינה מותרת. הריהוט והציוד חייבים להיות מתוחזקים בהתאם לסטנדרטים של המלון.
בעלי הנכס רשאים להשתמש בבריכות השחייה המשותפות, במכון הכושר ובאזורים המשותפים האחרים במהלך שהותם הפרטית. ארוחת בוקר, מסעדות ושירותי ספא זמינים בתשלום נוסף.
בית שני משודרג בטנריף המשלב בעלות פרטית, שירותי מלון חמישה כוכבים וניהול שכירות מקצועי באחד מהמתקנים היוקרתיים ביותר בללה קלטה למבוגרים בלבד.
Royal Hideaway Corales Beach
מחיר המכירה
350,000 € (1,203,245 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
55.7 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677989 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 350,000 € (1,203,245 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 0 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 55.7 מ"ר |
| איזור כולל | 92.3 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 36.6 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| תיאור חללים אחרים | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| תיאור אזור | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 0 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | חניון |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן |
| רווחים | מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
| צפיות | גן, יָם, בריכת שחיה |
| מחסנים | ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת |
| ציוד למטבח | מְקָרֵר |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, ג'קוזי, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, מקלחון |
| תיאור | סוויטת ג'וניור בקומה הראשונה עם שני טרסות, נופים לים ולהרים וג'קוזי פרטי בחוף קוראלס. |
| מידע נוסף | שימוש לבעלים מותר למשך עד 30 ימים בשנה. שהות אישית חייבת להימשך לפחות שישה חודשים מראש בתקופות רגילות ותשעה חודשים מראש בתקופות ביקוש גבוה. שהות קצרה מ-שבע לילות נחשבת לשבע לילות. בתקופות שבהן הבעלים אינו משתמש בסוויטה, היא משתתפת בפעילות השכרת המלון המנוהלת על ידי קבוצת המלונות Barceló. השכרה פרטית על ידי הבעלים אינה מותרת. הנתונים לשנת 2025 מוצגים כדוגמה היסטורית בלבד ואינם מבטיחים הכנסות השכרה עתידיות. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2018 |
|---|---|
| Inauguration | 2018 |
| קומות | 6 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן |
בֵּטוֹן
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| מעמד תעודת אנרגיה | ב |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, טִיחַ, אֶבֶן, זכוכית White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| שיפוצים | אזורים משותפים 2026 (בוצע), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג, חדר כביסה |
| מנהל | Barceló Hotel Group |
| פרטי הקשר של המנהל | corales@royalhideaway.com |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| הנדסה עירונית |
מים, בִּיב, חַשְׁמַל The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| הוראות נהיגה | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| החוף |
0.1 ק"מ, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| מִסעָדָה |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| חדר כושר |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| מועדון בריאות |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| מכולת |
0.5 ק"מ, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| גוֹלף |
1.3 ק"מ, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| קניון |
3 ק"מ, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| מרינה |
5.2 ק"מ, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
1,463.76 € / שָׁנָה (5,032.18 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| ביטוח |
124.29 € / שָׁנָה (427.29 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| אַחֵר |
353.83 € / שָׁנָה (1,216.41 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| מס רכוש |
440.45 € / שָׁנָה (1,514.2 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| אַשׁפָּה |
139.83 € / שָׁנָה (480.71 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
עלויות רכישה
| עלויות אחרות |
8 %
(לְהַעֲרִיך) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!