חפש לפי מספר סימוכין
בית עירוני, Väärämäentie 3
00700 Helsinki, Sepänmäki
2 rooms, kitchen, bathroom, sauna, separate WC and
Bright through-apartment townhouse home on freehold land!
This bright and welcoming townhouse apartment offers a practical layout and large windows that create a spacious and airy atmosphere throughout the home. The living room opens onto a full-width glazed west-facing balcony, providing additional living space and a pleasant setting for relaxation well into the autumn season.
The bedroom features a practical walk-in closet-style storage area, while the well-sized kitchen offers good functionality for everyday cooking. Comfort is further enhanced by a separate WC, a private sauna, and a bathroom with a large window that fills the space with natural light.
Beautiful outdoor recreation areas along the Longinoja stream are located right next door. Malmi's comprehensive services, grocery stores and railway station are approximately 1.5 km away, while the nearest bus stop is only about 200 metres from the property.
Welcome to explore this pleasant home. For further information and to arrange a viewing, please contact the agent.
See details:
www.habita.com/property/677866
בית פתוח: 4 באוק׳ 2026
15:15 – 15:45
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
109,000 € (374,603 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
56.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677866 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 109,000 € (374,603 ₪) |
| מחיר המכירה | 109,000 € (374,603 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 56.5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Living room, bedroom, walk-in closet, kitchen, bathroom, sauna and separate WC. |
| תיאור חללים אחרים | Glazed balcony. The floor area is unknown. |
| תיאור אזור | According to the Articles of Association, the apartment comprises 2 rooms, a kitchen and a sauna (2h+k+s). |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ |
1 בנוב׳ 2026
Possession by agreement |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| רווחים |
סָאוּנָה
סלון (מַעֲרָב) חדר שינה (מַעֲרָב) מִטְבָּח (מזרח) חדר אמבטיה (מזרח) שֵׁרוּתִים (מזרח) מרפסת מזוגגת (מַעֲרָב) אולם (מזרח) |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, טֶבַע |
| מחסנים | חדר ארונות, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אָרִיחַ |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, מַרְאָה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 2308-2533 |
| תיאור | 2 rooms, kitchen, bathroom, sauna, separate WC and glazed balcony. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1968 |
|---|---|
| Inauguration | 1968 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, לבד ביטומן |
| חומרי חזית | עץ |
| שיפוצים |
צינורות 2026 (בקרוב), -By 2030: Renovation of the wastewater sewer system, domestic water pipelines, bathrooms and WC facilities. A condition assessment will be carried out during 2025–2027. The shareholders' meeting has approved applying for financing to commence planning and has authorized loan applications of up to EUR 100,000. The renovation works are planned to begin within the next five years. מראית עין 2026 (בתהליך), Exterior envelope/cladding renovation project. The exterior painting and replacement of damaged cladding boards will be financed from the housing company's reserve funds and therefore will not result in any capital charge (financing fee) for shareholders. The project is scheduled for completion in week 40, after which the contractor will clear the yard of all construction waste. תוכנית שיפוץ 2025 (בוצע), Maintenance Plan 2025–2035: Please request the separate appendix from the real estate agent. אַחֵר 2025 (בוצע), Improvement of sealing around roof penetrations, pipes, joints and roof edges. מראית עין 2025 (בוצע), 2026: Partial renewal of the timber exterior cladding on the gable ends and balconies, including exterior painting (brown, 2–3 coats), and painting of window and door trims as well as roof eaves in white. The work is being carried out by Kodinmaalaus Oy at an estimated cost of approximately EUR 25,000. 1999: Renewal of the exterior wall cladding (timber façade) and improvement of thermal insulation. תקשורת 2025 (בוצע), Antenna system upgraded for digital broadcasting services. 2006: Refurbishment of the antenna network. הַסָקָה 2024 (בוצע), Up to 2025: Instead of converting the district heating system to a low-temperature system, equipment adjustments were carried out. Säätölaitehuolto Oy performed maintenance visits during 2024–2025, repaired the expansion vessel, and cleaned the filters. A permanent maintenance agreement for the district heating equipment is in place. 1996: Connected to the district heating network. מרפסות 2024 (בוצע), 2025: Refurbishment of the undersides of all balconies (approx. EUR 6,000). Subsequent monitoring has confirmed that the repairs have been successful. The refurbishment of the balcony undersides had originally been initiated in 2016 but was suspended due to inadequate waterproofing of the upper balcony surfaces. The work was later resumed after allowing the structures to dry for approximately 2–3 years and was subsequently completed. The repaired surfaces continue to remain in good condition based on visual observation, and the project has been fully completed and paid for. 2016: Refurbishment of the balcony undersides was initiated but suspended due to inadequate waterproofing of the upper balcony surfaces. The Board of Directors was to decide on further measures for summer 2017. 1999: Balconies repaired. אַחֵר 2018 (בוצע), Mailboxes replaced with larger, lockable units. אַחֵר 2016 (בוצע), Retaining walls (2 units) refurbished and repainted. מַסָד 2016 (בוצע), Refurbishment and repainting of the building foundation plinth. אַחֵר 2016 (בוצע), Sealing and installation of protective caps on rooftop ventilation pipe penetrations, as well as repair of a moisture damage issue around the penetration pipe in Apartment D. אַחֵר 2015 (בוצע), Replacement of the wastewater pipe running through Apartment A, including renewal of the inspection hatch. תקשורת 2014 (בוצע), TV broadband head-end unit renewed and upgraded to a digital system. אוורור 2009 (בוצע), ntilation systems in the sauna and basement facilities have been renewed. אזורים משותפים 2009 (בוצע), Waste enclosure renewed. חלונות 1999 (בוצע), Renewal of all windows. דלתות 1998 (בוצע), Renewal of exterior doors גג 1996 (בוצע), Roof replaced. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מחסן אשפה |
| מספר סימוכין של נכס | 91-38-165-9 |
| מנהל | Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Koskinen |
| פרטי הקשר של המנהל | 045 651 1262, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi |
| תחזוקה | Osakas talonmies. Talvi- ja kesäkunnossapidosta on sivutoimisesti vastannut Agha Khan. |
| שטח מגרש | 1817.5 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 6 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | מִדרוֹן |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
City of Helsinki (Planning and Building Control), tel. +358 9 310 1691 |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Kiinteistö Oy Väärämäentie 3 |
|---|---|
| מספר שיתופים | 3,435 |
| מספר דירות | 7 |
| שטח דירות | 338.5 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 4 |
| שטח של שטחי מסחר | 357.5 מ"ר |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מכולת |
1.6 ק"מ, Nearby grocery stores: Prisma Malmi and Lidl Malmi. https://www.s-kaupat.fi/myymala/prisma-malmi/519896369 |
|---|---|
| מגרש ספורט |
1 ק"מ, Ala-Malmi recreational and sports park https://liikunta.hel.fi/fi/search?searchType=Venue&text=ala-malmin+liikuntapuisto |
| חדר כושר |
1 ק"מ, CrossFit Myrsky https://crossfitmyrsky.fi/ |
| אולם שחייה |
1.4 ק"מ, Malmi Swimming Hall and Sports Hall https://www.urheiluhallit.fi/hallit/malmi/ |
| קניון |
1.5 ק"מ, Malmi Nova Shopping Centre https://malminnova.fi/liikkeet/ |
| פַּארק |
0.5 ק"מ, Longinoja Nature Trail, Finland’s most famous stream http://longinoja.fi/ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס |
0.2 ק"מ, s 77 nearby Bus routes 54, 554, 561 and 562 within 350 metres https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A1382146 |
|---|---|
| רכבת |
1.9 ק"מ, Malmi Railway Station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212 |
עמלות חודשיות
| תחזוקה |
343.07 € / חוֹדֶשׁ (1,179.04 ₪)
Water charges are included in the maintenance charge. The maintenance charge is EUR 6.072/m²/month. |
|---|
עלויות רכישה
| מס העברות |
1.5 %
Paid by the buyer at closing. |
|---|
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!