קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Albertinkatu 9
00150 Helsinki, Punavuori
RARE OPPORTUNITY FOR SALE – BREATHTAKING ROOFTOP VIEWS TOWARDS JOHANNES CHURCH!
This distinctive attic apartment has a charming atmosphere. The Parisian-style rooftop views are in a class of their own – this is something you simply have to see and experience for yourself.
Direct elevator access to the apartment floor!
The heart of the home is a spacious open-plan kitchen, offering plenty of room for everyday living as well as entertaining larger groups. Adjoining the open-plan kitchen is a living room enhanced by a fireplace.
The apartment features two spacious bedrooms with beautiful arched windows, a luxurious bathroom with sauna, a separate utility room, and two WCs, all designed to make everyday life easy and comfortable.
And to top it all off, the absolute gem of the apartment is the 17.5 m² loft, which can be used perfectly as a bedroom, home office, or additional living space.
The well-maintained housing company has no major renovations currently on the horizon. The plumbing and electrical systems were renewed in 2010, the façades in 2011, the windows in 2015, and the roofs in 2011 and 2021.
If you are looking for a truly unique home in the heart of trendy Punavuori, could this be your new home? Let’s arrange a viewing and find out!
For further information and private viewings, please contact: Heidi Uotinen, +358 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
בית פתוח: 4 באוק׳ 2026
15:00 – 15:40
בית פתוח ראשון
מחיר מכירה לא משועבד
1,140,000 € (3,962,894 ₪)חדרים
3חדרי שינה
2חדרי רחצה
1אזור מגורים
131.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677843 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 1,140,000 € (3,962,894 ₪) |
| מחיר המכירה | 1,138,011 € (3,955,980 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 1,989 € (6,914 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 131.5 מ"ר |
| איזור כולל | 149 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 17.5 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 6 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | משאבת חום מקור אוויר, אָח |
| רווחים |
סלון
חדר שינה מטבח פתוח חדר אמבטיה סָאוּנָה חדר שירות שֵׁרוּתִים עֲלִיַת גַג |
| צפיות | חצר פנימית, עִיר |
| מחסנים | קבינט, בסיס אחסון במרתף |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, כִּיוֹר |
| בדיקות |
הערכת מצב
(30 ביוני 2020) הערכת מצב (20 בנוב׳ 2019) |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 124 - 127 |
| תיאור | 3-4r, open kitchen, bathroom/sauna |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1929 |
|---|---|
| Inauguration | 1929 |
| קומות | 6 |
| Lift | כן |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | ה, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | סלע |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| שיפוצים |
תוכנית שיפוץ 2026 (בקרוב) הַסָקָה 2024 (בוצע) מראית עין 2024 (בוצע) גג 2021 (בוצע) אוורור 2020 (בוצע) חלונות 2015 (בוצע) דלתות 2014 (בוצע) חָצֵר 2012 (בוצע) מנעולים 2012 (בוצע) עֲלִיַת גַג 2011 (בוצע) מַעֲלִית 2011 (בוצע) צינורות 2010 (בוצע) |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה |
| מנהל | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
| פרטי הקשר של המנהל | Petri Auria, p. 050 548 5681 |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 1063 מ"ר |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | Asunto Oy Albertinkatu 9 |
|---|---|
| מספר שיתופים | 134 |
| מספר דירות | 59 |
| שטח דירות | 2918.3 מ"ר |
| מספר שטחי מסחר | 6 |
| מספר שטחי מסחר בבעלות | 6 |
| שטח של שטחי מסחר בבעלות | 390 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 21,796 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| קניון | 1 ק"מ |
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| מועדון בריאות | 0.4 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| החוף | 0.9 ק"מ |
| מרינה | 0.6 ק"מ |
| מרכז העיר | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| חַשְׁמַלִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1 ק"מ |
| רכבת | 1.6 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 749.55 € / חוֹדֶשׁ (2,605.6 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 63.12 € / חוֹדֶשׁ (219.42 ₪) |
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (69.52 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 92 € (320 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!