מלון, Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Meravigliosa villa con parco e piscina in posizione panoramica con vista sul lago di Bolsena. La proprietà si estende per circa 15000 mq e permette la coltivazione. La parte turistica è centrata sui matrimoni, per cui esiste una clientela estesa, soprattutto di stranieri.
L'edificio principale è una villa completamente ristrutturata negli anni Novanta e tenuta in ottime condizioni. La villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, tutti con cucina, servizi privati e vista sulle campagne circostanti. Comprende anche una terrazza con solarium, una piscina, un ristorante con cucina completamente attrezzata e una sala banchetti.
Possibilità di creare una srl agricola con grandi vantaggi fiscali secondo la legge italiana.
Vera opportunità di investimento con rendimenti molto interessanti.
מחיר המכירה
2,490,000 € (8,638,883 ₪)חדרים
18חדרי שינה
10חדרי רחצה
6אזור מגורים
400 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677818 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,490,000 € (8,638,883 ₪) |
| חדרים | 18 |
| חדרי שינה | 10 |
| חדרי רחצה | 6 |
| אזור מגורים | 400 מ"ר |
| איזור כולל | 500 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 100 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 0 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד |
| צפיות | חָצֵר, חצר פרטית, כפר, אֲגַם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| תקשורת | טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת, אַנטֶנָה |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה, ארון קר |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1993 |
|---|---|
| Inauguration | 1995 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | בתהליך |
| הַסָקָה | חימום בגז, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| חומרי חזית | טִיחַ, ציפוי לבנים |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, חדר טכני, לובי, מוּסָך, מִסעָדָה |
| שטח מגרש | 13000 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | הֲרָרִי |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 2,000 € / שָׁנָה (6,938.86 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| הַסָקָה | 5,000 € / שָׁנָה (17,347.16 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 5,000 € (17,347 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עמלה | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!