בית מנותק, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
מחיר המכירה
495,000 € (1,725,853 ₪)חדרים
6חדרי שינה
5חדרי רחצה
3אזור מגורים
200 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677817 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 495,000 € (1,725,853 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 3 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| אזור מגורים | 200 מ"ר |
| איזור כולל | 250 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 50 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, מוּסָך, חניון |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | מזגן, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פנימית, גן, כפר, יַעַר |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| תיאור | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | ד |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה |
| אזורים משותפים | מוּסָך, אולם חניה, חדר כביסה |
| שטח מגרש | 2173 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| מרכז בריאות | 3 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.6 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 1.2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 1 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 42 ק"מ |
| מַעבּוֹרֶת | 2 ק"מ |
עמלות חודשיות
| מים | 30 € / חוֹדֶשׁ (104.6 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 120 € / חוֹדֶשׁ (418.39 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 35 € / חוֹדֶשׁ (122.03 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3.09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2.5 % |
| ייפוי כוח | 200 € (697 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| עלויות אחרות |
2 %
ATTORNEY FEES |
| עלויות אחרות |
500 € (1,743 ₪) (לְהַעֲרִיך) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| עמלה |
2 € (9 ₪) REAL ESTATE AGENT FEES |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!