חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
גלה את הקסם של החיים על החוף עם דירה מפוארת 1+1 למכירה בעיר וולורה התוססת, השוכנת בשכונת אוג'י איפוטה הרצויה. דירה זו מרוהטת במלואה ומציעה שילוב הרמוני של נוחות ופונקציונליות, הכוללת סלון מרווח עם מטבח, חדר שינה נעים וחדר רחצה מאובזר היטב. ממוקמת בקומה הרביעית של בניין מודרני שהושלם ב-2015, לדירה שטח כולל של 57 מ"ר, כולל מרחבים נוספים, ומספקת נוף חלקי לים, הממלא את הפנים באור טבעי ואווירה שלווה.
הנכס מצויד במתקנים חיוניים כגון מיזוג אוויר, דודי חימום ומגוון רחב של מכשירי מטבח, כולל כיריים חשמליות, כיריים גז, תנור, כיריים קרמיות, משטח חימום, מקרר, מיקרוגל ומכונת כביסה. חנייה ייעודית מבטיחה נוחות לתושבים. עם תעודת אנרגיה מסוג A, דירה זו מבטיחה יעילות וקיימות.
הממוקמת באזור המבוקש לונגומארה, תושבים יכולים ליהנות מאורח חיים תוסס בוולורה, עם נופים ציוריים של השכונה, הרחוב, העיר, היער, ההרים, הים, האגם, הטבע והפארק. הקרבה לח coastline האלבני המרהיב מציעה אינספור הזדמנויות לפנאי ורגיעה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לשימוש אישי ולשקעה. קחו את ההזדמנות להיות בעלים של חלק מהעיר החופית השוקקת הזו, בה חיי מודרניים נפגשים עם יופי טבעי.
מחיר המכירה
115,000 € (400,946 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
52 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677810 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 115,000 € (400,946 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 52 מ"ר |
| איזור כולל | 57 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Fully furnished 1+1 apartment (one bedroom) with a total area of 57 m², located on the 4th floor in the highly sought-after Lungomare area of Vlora. The apartment features a comfortable living room with a kitchen, one bedroom, and a bathroom, with a practical layout designed to provide comfort and functionality. It also offers a partial side view of the sea, bringing natural light and a pleasant atmosphere to the living spaces. The property is fully furnished and ready to move into, making it a convenient choice for both private use and investment. |
| תיאור חללים אחרים | The apartment has a functional layout that makes it suitable not only as a comfortable home, but also as an investment opportunity. The 57 m² of space are efficiently organized, making the property suitable for long-term living as well as potential short- or medium-term rental. Its location, furnished condition, and proximity to the sea make it an attractive option for buyers looking for a property that can combine personal use with potential rental income. |
| תיאור אזור | The property is located in the Lungomare area of Vlora, one of the city's most desirable and well-developed neighborhoods. The apartment is within easy reach of the seafront promenade, beaches, restaurants, cafés, supermarkets, shops, and other essential services. The area is particularly attractive for investment due to Vlora's growing tourism appeal and the strong demand for properties close to the sea. A versatile property in a strategic location, ideal for those looking for a seaside home as well as an investment with long-term potential. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 9 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, יַעַר, הרים, יָם, אֲגַם, טֶבַע, פַּארק |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, עץ, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | עץ, אריח קרמיקה, אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור גז, תנור, תנור קרמי, פלטה, מְקָרֵר, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה, דוד מים, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2012 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2015 |
| Inauguration | 2015 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת, אריח קרמיקה, אריחי בטון, מלט סיבים |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, עץ |
| אזורים משותפים | אולם חניה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל, גַז |
עמלות חודשיות
| חַשְׁמַל | 30 € / חוֹדֶשׁ (104.59 ₪) |
|---|---|
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (69.73 ₪) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!