חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Thailand
84320 Surat Thani
קאסה ניבאן–ווילות פרטיות ביער גשום על קה פאנגאן
בית ניבאן – וילות פרטיות ביער בקו פאנגאן.
קו פאנגאן | תאילנד | וילות עם בריכה פרטית | פרויקט בתכנון
בית ניבאן ממוקם בסביבה שקטה וטבעית בשולי שמורת קאו רא, סמוך למפלי קאו רא. כאן נבנות רק 8 וילות פרטיות עם בריכה וגינה פרטית – בלב הירוק הטרופי ועם זאת במרחק קצר מחופים, בתי קפה והמרינה.
הווילות הזמינות:
יחידה גודל משוער מחיר החל מ-
וילת חדר אחד ~ 130 מ"ר
מ starting מ-180,000 אירו
וילת שני חדרים ~ 160 מ"ר
מ starting מ-227,000 אירו
הווילות הזמינות כיום בגדלים של 1 ו-2 חדרי שינה מוצעות במחירים של החל מ-THB 6.9 מיליון ו-THB 8.7 מיליון בהתאמה. דף הפרויקט הרשמי מציין עבור וילת שני חדרים בגודל כולל של 160.20 מ"ר; רשימות חיצוניות עדכניות מציינות שטח מגורים של 148 מ"ר.
המיוחד בבית ניבאן:
רק 8 וילות פרטיות
בריכה אינסופית פרטית
גינה פרטית
קונספט של וילה דו-קומתית
מרפסות מרווחות
מטבח פתוח עם אזור מגורים ואוכל
חדרי אמבטיה חצי-חיצוניים עם מקלחון ראש גשם
מרחב עבודה פרטי
חלונות גדולים עם נוף לירוק
עיצוב טרופי עם עץ, במבוק וחומרים טבעיים
נוף להרים ולגינה
ניהול והשכרה מוכן מפתח.
תוכנית תשלומים – וילת שני חדרים
מחיר כולל: THB 8,700,000
הזמנה מוקדמת: THB 250,000
תחילת בנייה: 25%
סיום יסודות: 25%
סיום מבנה: 25%
עיצוב פנים: 15%
מסירה: 10%
השקעה והשכרה:
מוצעת ניהול נדל"ן והשכרה מקצועי לווילות. בדף הפרויקט מצוין כיום תחזית להשכרה קצרה נטו של כ-THB 1,190,800 לשנה עבור וילת שני חדרים. הערכים המצוינים לתשואה ולהחזר ההשקעה הם נתוני פרויקט ואינם רווחים מובטחים.
מחיר המכירה
180,000 € (626,649 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
110 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677742 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 180,000 € (626,649 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 110 מ"ר |
| איזור כולל | 130 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 20 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Only 8 private villas Private infinity pool Private garden 2-storey villa concept Generous terraces Open-plan kitchen with living and dining area Semi-outdoor bathrooms with rain shower Dedicated workspace Large windows with green views Tropical design with wood, bamboo, and natural materials Mountain and garden views Turnkey management and rental service available. |
| תיאור אזור | Koh Phangan – Khao Ra / Northeast of the island 1 Min. Khao Ra National Park 2 Min. Wellness & Yoga 4–5 Min. Cafes & Shopping 7–10 Min. Nearest beach 10 Min. Thong Sala Pier 12 Min. Srithanu 15 Min. Than Sadet National Park 20 Min. Bottle Beach 25 Min. Haad Rin Approx. 45 Min. Koh Samui Airport incl. ferry connection |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר פנימית, חצר פרטית, גן, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | קוה פאנגן | תאילנד | וילת בריכה פרטית | פרויקט בתכנון |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | עץ, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | חיפוי עץ, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, בריכת שחיה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.3 ק"מ |
| בית ספר | 3 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| בית חולים | 3 ק"מ |
| פַּארק | 0.4 ק"מ |
| החוף | 3 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (348.14 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| מיסים | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 0.5 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!