תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Yas Island

וואדי – מגורים על תעלת יס באבו דאבי

וואדי – מגורים על תעלת יאס, סמוך לאי יאס. מחיר כניסה מוביל – מחירים מובילים.

אבו דאבי | תעלת יאס | מגורים על המים | תכנון מוקדם | מסירה רבעון 4 2029

וואדי נבנה על תעלת יאס בין חוף אל ראה לאי יאס ומחבר בין מגורים על המים וקצרות דרכים לאי יאס, לקניון יאס, לנמל התעופה ולמוקדי הפנאי המרכזיים של אבו דאבי. הארכיטקטורה והגינון מתוכננים סביב תעלות, שטחים ירוקים, טיילות ושטחים חיצוניים נרחבים.

דירות זמינות:

יחידה | גודל בערך | מחיר החל מ-

סטודיו | כ-28.5 מ"ר | החל מ-163,000 אירו

דירת חדר שינה אחד | כ-51 מ"ר | החל מ-353,500 אירו

דירת שני חדרי שינה | כ-72 מ"ר | החל מ-377,000 אירו

דירת שלושה חדרי שינה | כ-102 מ"ר | החל מ-495,000 אירו

פנטהאוז עם ארבעה חדרי שינה | כ-216 מ"ר | החל מ-965,000 אירו

מחירים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בכל עת.

הפרויקט

מגורים ישירות על תעלת יאס

מרפסות וגגות מרווחים בהתאם לתוכנית

קשר לתעלה ולחוץ

בריכה

חדר כושר

שבילים לריצה ואופניים

שטחים ירוקים וגינות נוף

אזורי משחק לילדים

טיילת על קו המים

מסעדות וקמעונאות

ספא ולובי

מרינה יאכטות בתוך תכנית האב

בעלות חופשית

תוכנית תשלומים:

הון ראשוני של 5% + 44% במהלך שלב הבנייה + 51% במועד המסירה

בנוסף, מוצעת כעת גם מודל השקה גמיש עם 5/5/1, 10/10/1 או 20/15/1 – בהתאם להון הראשוני שנבחר ולתנאים הרלוונטיים.

מיקום:

תעלת יאס – אבו דאבי

כ-5 דקות לנמל התעופה הבינלאומי זייד

כ-8 דקות לקניון יאס

כ-10–11 דקות לאי יאס

כ-10 דקות לקניון אל ראה

כ-15 דקות לנמל התעופה הבינלאומי זייד על פי פרטי הפרויקט הנוספים

מחיר המכירה
‏163,000 ‏€ (‏567,465 ‏₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
25.5 מ"ר

פרטים בסיסיים

מספר רישום 677739
בניה חדשה כן (בתהליך בנייה)
מחיר המכירה ‏163,000 ‏€ (‏567,465 ‏₪)
מספר היתר מקרקעין 0000
חדרים 1
חדרי שינה 1
חדרי רחצה 1
שֵׁרוּתִים 1
חדרי רחצה ללא שירותים 1
אזור מגורים 25.5 מ"ר
איזור כולל 28.5 מ"ר
שטח של חללים אחרים 3 מ"ר
תיאור חללים אחרים Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan
תיאור אזור LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על תקנון
קוֹמָה 1
קומות למגורים 15
מַצָב חָדָשׁ
חֲנָיָה מקום חניה
מאפיינים מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד
צפיות גן, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה
מחסנים אָרוֹן בְּגָדִים
משטחי רצפה אָרִיחַ
משטחי קיר בֵּטוֹן, צֶבַע
משטחי אמבטיה אָרִיחַ
ציוד למטבח כיריים חשמליות, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה
ציוד לאמבטיה מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון
תיאור השקה חדשה – מחירי כניסה מעולים.

פרטי בניין ונכסים

הבנייה החלה 2026
שנת בנייה 2029
Inauguration 2029
קומות 15
Lift כן
Roof type גג שטוח
אוורור אוורור טבעי
קרן בֵּטוֹן
מעמד תעודת אנרגיה א
חומרי בנייה בֵּטוֹן
חומרים לגג אריחי בטון
חומרי חזית בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית
אזורים משותפים סָאוּנָה, חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה
פְּנֵי הַשֵׁטַח שָׁטוּחַ
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה שֶׁלוֹ
מצב תכנוני תכנית מפורטת
הנדסה עירונית מים, בִּיב, חַשְׁמַל

שירותים

קניון 1.6 ק"מ  
מכולת 0.2 ק"מ  
בית ספר 3 ק"מ  
אוּנִיבֶרְסִיטָה 5 ק"מ  
גן ילדים 0.5 ק"מ  
גן שעשועים 0.1 ק"מ  
בית חולים 2 ק"מ  
מִסעָדָה 0.1 ק"מ  
פַּארק 0.3 ק"מ  
מרינה 0.2 ק"מ  
החוף 1 ק"מ  

גישה לתחבורה ציבורית

שדה תעופה 5 ק"מ  

עמלות חודשיות

תחזוקה 120 € / חוֹדֶשׁ (417.77 ₪)

עלויות רכישה

דמי הרשמה ‏1,200 ‏€ (‏4,178 ‏₪) (לְהַעֲרִיך)
עלויות אחרות 4 % (לְהַעֲרִיך)

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!