קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Yas Island
וואדי – מגורים על תעלת יאס, סמוך לאי יאס. מחיר כניסה מוביל – מחירים מובילים.
אבו דאבי | תעלת יאס | מגורים על המים | תכנון מוקדם | מסירה רבעון 4 2029
וואדי נבנה על תעלת יאס בין חוף אל ראה לאי יאס ומחבר בין מגורים על המים וקצרות דרכים לאי יאס, לקניון יאס, לנמל התעופה ולמוקדי הפנאי המרכזיים של אבו דאבי. הארכיטקטורה והגינון מתוכננים סביב תעלות, שטחים ירוקים, טיילות ושטחים חיצוניים נרחבים.
דירות זמינות:
יחידה | גודל בערך | מחיר החל מ-
סטודיו | כ-28.5 מ"ר | החל מ-163,000 אירו
דירת חדר שינה אחד | כ-51 מ"ר | החל מ-353,500 אירו
דירת שני חדרי שינה | כ-72 מ"ר | החל מ-377,000 אירו
דירת שלושה חדרי שינה | כ-102 מ"ר | החל מ-495,000 אירו
פנטהאוז עם ארבעה חדרי שינה | כ-216 מ"ר | החל מ-965,000 אירו
מחירים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בכל עת.
הפרויקט
מגורים ישירות על תעלת יאס
מרפסות וגגות מרווחים בהתאם לתוכנית
קשר לתעלה ולחוץ
בריכה
חדר כושר
שבילים לריצה ואופניים
שטחים ירוקים וגינות נוף
אזורי משחק לילדים
טיילת על קו המים
מסעדות וקמעונאות
ספא ולובי
מרינה יאכטות בתוך תכנית האב
בעלות חופשית
תוכנית תשלומים:
הון ראשוני של 5% + 44% במהלך שלב הבנייה + 51% במועד המסירה
בנוסף, מוצעת כעת גם מודל השקה גמיש עם 5/5/1, 10/10/1 או 20/15/1 – בהתאם להון הראשוני שנבחר ולתנאים הרלוונטיים.
מיקום:
תעלת יאס – אבו דאבי
כ-5 דקות לנמל התעופה הבינלאומי זייד
כ-8 דקות לקניון יאס
כ-10–11 דקות לאי יאס
כ-10 דקות לקניון אל ראה
כ-15 דקות לנמל התעופה הבינלאומי זייד על פי פרטי הפרויקט הנוספים
מחיר המכירה
163,000 € (567,465 ₪)חדרים
1חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
25.5 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677739 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 163,000 € (567,465 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 0000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 25.5 מ"ר |
| איזור כולל | 28.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan |
| תיאור אזור | LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 15 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | השקה חדשה – מחירי כניסה מעולים. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| קומות | 15 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 1.6 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| בית ספר | 3 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 5 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.1 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| מרינה | 0.2 ק"מ |
| החוף | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 5 ק"מ |
|---|
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (417.77 ₪) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,178 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!