חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Dubai
Al Jadaf
ספקטר – בין קריק, קו הרקיע ומרכז העיר
ספקטר - בין קריק, קו הרקיע ומרכז העיר
מרכז אל ג'דאף על חוף הים | דובאי | מחוץ לתוכנית.
מיקום מרכזי, מרחקים קצרים למרכז העיר ולקריק דובאי ומחיר כניסה אטרקטיבי עושים את ספקטר לפרויקט מעניין למשקיעים ולמשתמשים פרטיים.
דירות ומחירים:
יחידה | שטח דירה החל מ- | מחיר החל מ-
סטודיו | כ- 35 מ"ר | מ- 182,500 אירו
חדר שינה 1 | כ- 65 מ"ר | מ- 283,000 אירו
שני חדרי שינה | כ- 94 מ"ר | מ- 460,000 אירו
שלושה חדרי שינה | כ- 136 מ"ר | מ- 730,000 אירו
מחירים וזמינות עשויים להשתנות בכל עת.
הדגשים:
בריכות אינסוף ובריכות שחייה
מרכז כושר ויוגה
מגרש פדל
מסלול ריצה
אזור משחקים לילדים
אזורי מנוחה וחברתיים
נוף לקו הרקיע ולעיר
סטודיו עד 3 חדרי שינה
שטחי קמעונאות ועסקים בפרויקט
תוכנית תשלומים
במהלך ההזמנה מוצע תשלום של 10% + 40% במהלך שלב הבנייה + 50% במועד המסירה. תכנית תשלום מדויקת תאושר לפני שמירת הזמנה ליחידה הרצויה.
ויזת זהב:
בהשקעה בנדל"ן המהווה לפחות 2 מיליון AED, ניתן בדרך כלל לקבל תושבות ויזת זהב ל-10 שנים.
מימון:
מימון בנקאי בדרך כלל אפשרי. בנכסים מחוץ לתוכנית, מימון של עד 50% אפשרי בדרך כלל. המימון בפועל תלוי בפרופיל הלקוח הספציפי ובבנק הרלוונטי.
מיקום – אל ג'דאף על חוף הים
ספקטר ממוקם באל ג'דאף בין קריק דובאי לאזורי העסקים והפנאי המרכזיים בדובאי.
קרוב לקריק דובאי
מרחקים קצרים למרכז דובאי
קרוב לתחנת הרכבת התחתית אל ג'דאף
קישור טוב לכביש אל חייל
קישור מהיר לנמל התעופה הבינלאומי בדובאי
קרוב לדיור הרפואה בדובאי ולמרכז העיצוב בדובאי
מחיר המכירה
182,500 € (635,352 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
32 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677730 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 182,500 € (635,352 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 00000 |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 32 מ"ר |
| איזור כולל | 35 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 3 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| תיאור אזור | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 26 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, אֲגַם, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור אינדוקציה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מקלחון |
| תיאור | רצועת אל גאדף | דובאי | בתכנון מראש |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2026 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 26 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.8 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.7 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 1.2 ק"מ |
| גן ילדים | 0.4 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| גוֹלף | 3 ק"מ |
| החוף | 15 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.4 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 120 € / חוֹדֶשׁ (417.77 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 1,200 € (4,178 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| עלויות אחרות | 4 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!