קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
מרדי סיטי סנטר – בטומי באמצע ההתרחשות.
רחוב פושקין 33 | מרכז בטומי | ללא תכנון | מסירה דצמבר 2028
חיי העיר ממש ליד הדלת: מרדי סיטי סנטר ממוקם בלב בטומי, במרחק של כ-500–600 מטרים מהים השחור. אפשרויות קנייה, מסעדות ואזורי המרכז של העיר נגישים בקלות.
דירות ומחירים:
יחידה | שטח מגורים בערך | מחיר החל מ-
חדר שינה אחד ~ 42 מ"ר
מ starting מ-64,000 אירו | מרוהט 89,000 אירו
שני חדרי שינה ~ 63 מ"ר
מ starting מ-88,400 אירו | מרוהט 124,000 אירו
שלושה חדרי שינה ~ 93 מ"ר
מ starting מ-118,000 אירו | מרוהט 171,000 אירו
ארבעה חדרי שינה ~ 114 מ"ר
מ starting מ-179,000 אירו | מרוהט 250,000 אירו
מחירים וזמינות עשויים להשתנות בכל עת.
הדגשים:
מיקום מרכזי בבטומי
רק כ-500 מ' לים
פרויקט בן 20 קומות
דירות מרווחות
שטחי מסחר וקניות בפרויקט
אפשרות לבחירה בין Black Frame או Turnkey
קונספטים שונים של עיצוב
בעלות חופשית (Freehold)
תוכנית תשלומים:
הון עצמי של 30% + תשלומים ללא ריבית של 70% על פני תקופת הבנייה שנותרה. ניתן לבצע הזמנה מוקדמת בכ-5%.
השקעה:
בשל המיקום המרכזי, הפרויקט מתאים הן לשימוש עצמי והן להשכרה לטווח ארוך ולחופשות. המחיר ההתחלתי הנמוך יחסית הופך את מרכז העיר לאטרקטיבי במיוחד למשקיעים המעוניינים להשקיע במרכז בטומי.
מיקום:
מרדי סיטי סנטר ממוקם ברחוב פושקין 33 במרכז בטומי.
כ-500–600 מ' – הים השחור
מסעדות וקפה בסביבה הקרובה
קניות ותשתיות יומיות במקום
מרחק קצר מהעיר העתיקה
קישור תחבורה מרכזי
מחירים, תכניות קרקע וזמינות יאושרו לפני ההזמנה.
מחיר המכירה
64,000 € (222,815 ₪)חדרים
1חדרי שינה
1חדרי רחצה
1אזור מגורים
37 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677717 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 64,000 € (222,815 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 37 מ"ר |
| איזור כולל | 42 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 5 מ"ר |
| תיאור אזור | LOCATION: Mardi City Centre is located at Pushkin Street 33 in the centre of Batumi. Approx. 500–600 m – Black Sea Restaurants & cafés in the immediate vicinity Shopping & daily infrastructure on-site Short distances to the old town Central transport links |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 20 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, יָם, טֶבַע, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | רחוב פושקין 33 | באטומי המרכזי | תכנון מוקדם | מסירה דצמבר 2028 |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| קומות | 20 |
| Lift | כן |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | לובי, אולם חניה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.3 ק"מ |
| מרינה | 0.3 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
| מגרש ספורט | 0.7 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 18 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 80 € / חוֹדֶשׁ (278.52 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| דמי הרשמה | 0.5 % (לְהַעֲרִיך) |
| מיסים | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!