חפש לפי מספר סימוכין
קוֹנדוֹמִינִיוֹן, Georgien
6000 Batumi
סטדיון – השקעה מוכנה במרכז באטומי
אצטדיון מרדי – השקעה מוכנה בלב באטומי
באטומי החדשה | רחוב טבל-אבוסידזה | הושלם | מיידי לשימוש
קנייה, סידור, השכרה: אצטדיון מרדי ממוקם ישירות מול אצטדיון הכדורגל הבינלאומי של באטומי ומחבר דירות מוכנות עם ניהול מלונאות והשכרה.
דירות ומחירים
יחידה | שטח מגורים בערך | מחיר החל בערך
סטודיו | כ-29 מ"ר
מ starting מ-39,000€ | מרוהט 56,690€
דירה עם חדר שינה אחד | כ-41 מ"ר
מ starting מ-66,500€ | מרוהט 91,510€
דירה עם שני חדרי שינה | כ-79 מ"ר
מ starting מ-124,000€ | מרוהט 172,190€
מחירים וזמינות עשויים להשתנות בכל עת.
הדגשים:
נכס מושלם
מול אצטדיון הכדורגל הבינלאומי
מלון דירות בקומות 11–16
ניהול השכרה מקצועי
בריכה מקורה וג'קוזי
אזור כושר
סאונה וחמאם
מסעדות ואזורי פנאי
שטחי קניות
שירות קונסיירז' ולובי
רכוש בבעלות חופשית
השקעה:
ההשכרה והטיפול בנכס יכולים להתבצע באמצעות ניהול הבית. הבעלים יכולים להבטיח השכרה מקצועית של הנכס, בעוד שהתפוסה, ההכנסות וההוצאות ניתנים למעקב דיגיטלי.
תשלום ומימון:
אפשרות לרכישה במלואה, תשלומים ללא ריבית או מימון משכנתא. בין שותפי המימון נמנית בנק הבסיס.
מיקום:
באטומי החדשה – רחוב טבל-אבוסידזה
מול אצטדיון הכדורגל הבינלאומי
כמה דקות הליכה ל Heroes Alley
קרוב לקניות, מסעדות וקפה
מרחק קצר לים השחור
מיקום מרכזי בבאטומי החדשה
מחירים, זמינות ואפשרויות מימון יאושרו לפני הרכישה.
מחיר המכירה
39,000 € (135,778 ₪)
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
25 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677713 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 39,000 € (135,778 ₪) |
| חדרים | 1 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 25 מ"ר |
| איזור כולל | 29 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 4 מ"ר |
| תיאור חללים אחרים | Indoor pool & jacuzzi Fitness area Sauna & Hamam Restaurants & leisure areas Retail spaces |
| תיאור אזור | New Batumi – Tbel-Abuseridze Street Directly opposite the International Football Stadium A few minutes' walk to Heroes Alley Close to shopping, restaurants & cafés Short distances to the Black Sea Central location in New Batumi |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 25 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | חצר אחורית, יַעַר, הרים, טֶבַע, פַּארק |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור, תנור אינדוקציה, פלטה, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | בטומי החדש | רחוב טבל-אבידושי | הושלם | מוכן לשימוש מיידי |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2022 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 25 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אלמנט בטון, אֶבֶן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 0.1 ק"מ |
| קניון | 0.5 ק"מ |
| בית ספר | 0.6 ק"מ |
| גן שעשועים | 0.3 ק"מ |
| בית חולים | 0.7 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.2 ק"מ |
| החוף | 0.8 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 15 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.5 ק"מ |
עמלות חודשיות
| תחזוקה | 100 € / חוֹדֶשׁ (348.15 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|
עלויות רכישה
| דמי הרשמה | 0.5 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מיסים | 1 % (לְהַעֲרִיך) |
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!