חפש לפי מספר סימוכין
בית חד-משפחתי, Lampuotilantie 21
00630 Helsinki, Maunula
Condition-inspected detached house on its own plot
Cozy and well-maintained detached house on its own plot in an excellent location in Maunula. Condition inspection carried out in August 2026!
This lovely home offers functional and spacious accommodation for even a larger family. The second floor features three bedrooms, a home office or guest room, and a separate WC.
The first floor comprises a bright living room and kitchen, as well as a utility room, bathroom, WC, and sauna, designed to make everyday living comfortable and convenient. A covered terrace and a beautiful, well-maintained garden area further enhance the enjoyment of daily life.
The basement hobby room, together with the generous storage facilities, provides versatile space for a variety of uses. A carport located just steps from the front door offers convenient parking.
The location is excellent. The extensive sports and outdoor recreation facilities of Pirkkola Sports Park are nearby. Daycare centres, schools, and everyday services are all within walking distance, while the stops for Light Rail Line 15 and several bus routes are approximately 200-300 metres away.
בית פתוח: 27 בספט׳ 2026
14:00 – 14:45
בית פתוח ראשון
מחיר המכירה
630,000 € (2,181,168 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
153 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 677576 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 630,000 € (2,181,168 ₪) |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 153 מ"ר |
| איזור כולל | 204.9 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 51.9 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | 1st Floor: mudroom, entrance hall, living room, kitchen, utility room, bathroom/WC, sauna. 2nd Floor: three bedrooms, study/home office, walk-in closet, separate WC, landing. |
| תיאור חללים אחרים | Basement: two utility/storage rooms and a utility/hobby room. 1st Floor: covered terrace and porch, utility/technical room. 2nd Floor: balcony. Carport. |
| תיאור אזור | Area information is based on information provided by the seller. The area has not been measured. Therefore, the stated area may differ, even significantly, from the actual floor area and living area as determined by current measurement standards. According to information provided by the seller: Living area: 153 m² Basement floor area: 51.9 m² Technical room: 2.5 m² Carport: 19.5 m² According to the floor area calculation: Total building area: 236 m² Gross floor area: 176 m² The following areas have been excluded from the gross floor area calculation: Basement utility rooms, entire basement floor: 51.9 m² Stairwell opening on the second floor: 3.5 m² External wall areas exceeding 250 mm in thickness: 4.4 m² Total deductions from the total building area: 59.8 m² According to the building plans, the carport area is 17.5 m². |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | Available 3 months after the completion of the sale, or as agreed. |
| חֲנָיָה | מכוניות |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מאפיינים | שואב אבק מרכזי, התאוששות חום |
| רווחים |
אולם
חדר שירות (צָפוֹן) חדר אמבטיה (צָפוֹן) סלון (דָרוֹם) מִטְבָּח (דָרוֹם) מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) חדר שינה (צָפוֹן) חדר ארונות חדר שינה (צָפוֹן) חדר שינה (דָרוֹם) חדר שינה (דָרוֹם) גוֹב שֵׁרוּתִים (מזרח) מִרפֶּסֶת (מַעֲרָב) חדר תחביבים סָאוּנָה (מזרח) |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אָרִיחַ, ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור אינדוקציה, מְקָרֵר, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, ארון ייבוש כלים, כִּיוֹר |
| בדיקות | הערכת מצב (31 באוג׳ 2026), Property Condition Inspection Report (Home Sale Inspection) by Jarmo Saukko, Construction Supervisor, Talotarkastus. |
| תיאור | Living room, 4 bedrooms, kitchen, bathroom/WC, sauna, utility room, separate WC, walk-in closet, 2 storage rooms, hobby room, carport. |
| מידע נוסף | The carport is equipped with a 16A three-phase power outlet, allowing electric vehicle charging at up to 11 kW. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2007 |
|---|---|
| Inauguration | 2007 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ג, 2018 |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום תנור או אח, חימום תת רצפתי קורן |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | הרגיש |
| שיפוצים |
אַחֵר 2026 (בוצע), The crack in the basement stairwell wall has been repaired. אַחֵר 2026 (בוצע), Exterior stairs repainted as part of maintenance works. אַחֵר 2026 (בוצע), Alarm battery for the stormwater pump replaced. 2020: Stormwater pump alarm replaced. 2011: Stormwater pump replaced. קמינים 2026 (בוצע), Fireplace swept (chimney cleaned). 2018: Fireplace firebox support steel bars replaced. הַסָקָה 2025 (בוצע), District heating equipment replaced. גג 2024 (בוצע), Roof moss removal treatment. אַחֵר 2024 (בוצע), Kitchen: induction cooktop, refrigerator, freezer and dishwasher replaced. 2021: Bathroom shower faucets replaced. 2019: Silicone seals and some grout joints in the shower area renewed. מראית עין 2024 (בוצע), House exterior repainted, including railings. 2016: Maintenance repainting of railings. אוורור 2023 (בוצע), and 2014: Ventilation ducts cleaned. מרתף 2022 (בוצע), Vinyl plank flooring installed in basement storage rooms. אַחֵר 2020 (בוצע), Chimney flashing sealed. אַחֵר 2020 (בוצע), Terrace roof washed and wooden components repainted as part of maintenance works מרפסות 2019 (בוצע), Balcony flooring replaced. אַחֵר 2014 (בוצע), Central vacuum system motor replaced אַחֵר 2011 (בוצע), Radon measurement carried out. |
| מספר סימוכין של נכס | 91-28-210-1 |
| ארנונה לשנה |
1,397 €
4,836.65 ₪ |
| שעבודים | €200,000 The existing electronic mortgage deeds will be transferred to the buyer free of encumbrances. |
| הקלות | The carport is located in the same building as the neighbor's garage. |
| תחזוקה | Omatoiminen huolto |
| שטח מגרש | 457 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שיפוע מתון |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Planning information (zoning and development plans): Traffic Plan for the Pirjontie and Pirkkolantie Area (2016-011583) Regional Deviation Application for Attic Construction (2018-011347) Maunula, Suursuonlaita 2 |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| בית ספר |
0.7 ק"מ, Maunula Co-educational School and Helsinki Upper Secondary School of Mathematics https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/maunulan-yhteiskoulu-ja-helsingin-matematiikkalukio |
|---|---|
| בית ספר |
0.8 ק"מ, Maunula Primary School will undergo a major renovation and extension starting in autumn 2025. According to the current plans, the school is expected to return to its premises on Maunulanmäki in January 2028. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/maunulan-ala-asteen-koulu |
| גן ילדים |
0.4 ק"מ, Korento Daycare Centre and Daghemmet Humlan Daycare Centre https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-korento |
| מגרש ספורט |
1 ק"מ, Pirkkola Sports Park / Swimming Hall https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:79930 |
| מכולת |
0.5 ק"מ, S-market Maunula grocery store Lidl Pakila supermarket (650 m) https://www.s-kaupat.fi/myymala/s-market-maunula/708283080 |
| מרכז בריאות |
0.5 ק"מ, Maunula Health Centre. https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/maunulan-terveysasema |
| פַּארק |
1 ק"מ, Maunula Outdoor Recreation Area https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/maunulan-ulkoilualue |
גישה לתחבורה ציבורית
| חַשְׁמַלִית |
0.2 ק"מ, Light Rail Line 15 (Jokeri Light Rail), stop on Pirjontie https://reittiopas.hsl.fi/linjat/HSL:2015/pysakit/HSL:2015:0:01 |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס |
0.2 ק"מ, Bus 23, stop on Pirjontie Bus routes 553, 23, 63, 66, 66K, 67 and 67N (approx. 250 m) https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Lampuotilantie%2021%2C%20Helsinki%3A%3A60.233647%2C24.928226/Maunula**HSL%3A1282104%3A%3A60.23141%2C24.9341?time=1789301261 |
| רכבת |
2.9 ק"מ, Oulunkylä Train Station https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Lampuotilantie%2021%2C%20Helsinki%3A%3A60.233647%2C24.928226/Oulunkyl%C3%A4n%20asema**HSL%3A1000210%3A%3A60.228096%2C24.966476?time=1789303314 |
עמלות חודשיות
| הַסָקָה |
204 € / חוֹדֶשׁ (706.28 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
According to the current owner, district heating costs for the period June 2025 to June 2026 totalled €2,438, corresponding to an average monthly cost of approximately €204. |
|---|---|
| חַשְׁמַל |
100 € / חוֹדֶשׁ (346.22 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
According to the current owner, annual electricity consumption is approximately 6,400 kWh. The total annual electricity cost is approximately €1,200 (around €100 per month), depending on the electricity contract and usage patterns. |
| מים |
81.5 € / חוֹדֶשׁ (282.17 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
According to the current owner, water consumption from June 2025 to June 2026 totalled 174 m³, with total costs of €978. Average monthly consumption was approximately 14.5 m³ and the average monthly cost approximately €81.50. |
| מס רכוש |
1,397 € / שָׁנָה (4,836.65 ₪)
Property Tax for 2026: €1,245.67 |
| רְחוֹב |
63 € / שָׁנָה (218.12 ₪)
Street Maintenance Fee (City of Helsinki) The annual fee is calculated according to the following formula: €0.124 × used floor area (m²) + €0.061 × plot area (m²). |
| אַשׁפָּה |
70 € / שָׁנָה (242.35 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
According to the current owner, the mixed waste bin is emptied seven times per year, and the property has a private compost. Waste management costs vary depending on the bin size and collection frequency. |
| אַחֵר |
68 € / שָׁנָה (235.43 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Fireplace and chimney swept on 1 September 2026. |
עלויות רכישה
| מס העברות | 3 % |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן |
143 € (495 ₪) (לְהַעֲרִיך) Traditional property transaction: Public purchase witness fee €143 + possible travel/copying costs (shared equally between buyer and seller). Electronic property transaction: €236 (including title registration fee). |
| דמי הרשמה |
172 € (595 ₪) Title Registration (charged separately for each property for which title registration is applied). |
| דמי הרשמה |
50 € (173 ₪) Transfer of Electronic Mortgage Deeds: €25 per mortgage deed. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!